Oficina en renta en 525 N US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26061468
525 N US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina de alta visibilidad en la carretera US 1
- Edificio comercial independiente con aproximadamente 1,372 pies cuadrados
- Excelente ubicación para negocios como lotes de autos usados, oficinas, tiendas minoristas o servicios
- Acceso cercano a la causa Hutchinson Island/South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En alquiler, edificio comercial independiente con una ubicación de esquina de alta visibilidad en la carretera US 1. El edificio cuenta con aproximadamente 1.372 pies cuadrados, más un voladizo cubierto, y se encuentra prominentemente ubicado en una esquina de la carretera US 1 con un tráfico diario promedio de aproximadamente 29.822 vehículos. La ubicación es excelente para un lote de autos usados, oficina, tienda minorista, negocio de servicios u otro uso comercial. Está a solo una cuadra de la causa que conduce a la isla Hutchinson/South Beach. La tarifa de alquiler es de 2.100 dólares al mes, más gastos adicionales estimados de aproximadamente 600 dólares al mes, con el propietario responsable del techo. El lote adyacente al sur, que incluye algunos estacionamientos pavimentados, también está disponible para alquiler por 1.000 dólares al mes y puede proporcionar estacionamiento adicional o espacio utilizable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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