Casa en venta en 1804 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26061490
1804 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa hermosa
- Ubicada en comunidad con portón
- Pisos completamente remodelados
- Cerca de la I-95 y Walmart
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa hermosa, ubicada en el vecindario Newport, una comunidad con portón con un guardia de seguridad y una asociación de propietarios. La casa es 4/2/2, pisos completamente remodelados y un baño. La comunidad tiene El vendedor ofrece un crédito al cierre para reemplazar el techo. Una piscina, canchas de tenis y canchas de baloncesto. Está a solo minutos de la I-95, Walmart, hospitales, restaurantes, Tradition, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$409,900.00
Precio original en que se listó:
$419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$187.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 7:07 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,235 Sqft / 207.64 m²
Área Construida:
2,858 Sqft / 265.52 m²
Área del lote:
5,980 Sqft / 555.56 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Ninguno, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,675.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1804 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
4
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$594.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
NEWPORT ISLES POA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-345-1642
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 487 (OR 3745-2785)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
431470102980003
Zonificación:
Planned Un
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Treasure Coast
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de septiembre de 2026 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de agosto de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 10:09 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 7:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LAER Realty Partners Bowen/PSL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Jamesport
Número de Calle:
1804
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34953
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 15' 13.7''
Longitud:
W81° 35' 48.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SW
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