Casa en venta en 5495 SE Graham Drive, Stuart, FL 34997 con MLS-B26061528

📍 5495 SE Graham Drive, Stuart, FL 34997

$515,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,112 Sqft / 196.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso modelo Moseley de Centex construido en 2005
  • 4 dormitorios o 3 dormitorios más un estudio
  • Pisos de losa en toda la propiedad y recientes actualizaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa modelo Moseley de Centex construida en 2005 presenta 4 dormitorios o 3 dormitorios más un estudio, 2 baños y un garaje para 2 autos. Esta casa de una sola planta de bloque de concreto ofrece un deseable plano de piso con dormitorios separados con amplias áreas de estar y comedor, una cocina con comedor y un diseño flexible para adaptarse a tu estilo de vida. Las recientes actualizaciones incluyen un nuevo techo instalado en 2025, aire acondicionado en 2019, calentador de agua en 2024 y nuevos pisos de losa en toda la propiedad en 2026, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. La cocina y los baños ofrecen una maravillosa oportunidad para que el comprador agregue su propio estilo personal y toques finales mientras construye una instantánea equidad. Ubicada en la codiciada comunidad de Martin Crossing, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, canchas de tenis y bajos gastos de la asociación de propietarios. Convenientemente situada a solo minutos de tiendas, restaurantes, hermosas playas y la Interestatal 95 para un fácil viaje al trabajo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,112 Sqft / 196.21 m²
Área Construida: 2,567 Sqft / 238.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Moseley
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,417.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5495 SE Graham Drive, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,546.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MARTINS CROSSING
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Martins Crossing HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Martins Crossing
Teléfono de la asociación: (772) 324-8320
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 351 MARTINS CROSSING PUD (PB 15 PG 89)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 403841009000035100
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate 4 All LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Graham
Número de Calle: 5495
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 19.5''
Longitud: W81° 45' 37.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061528 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061528
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