Negocio Minorista en renta en 1750 N Congress Avenue 402, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26061576

📍 1750 N Congress Avenue 402, West Palm Beach, FL 33401

$5,437.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en un corredor de alto tráfico
  • Excelente visibilidad y accesibilidad para residentes y visitantes regionales
  • Demografía sólida con ingresos familiares por encima del promedio en un radio de cinco millas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un hermoso espacio comercial de primer nivel dentro del vibrante desarrollo de Renaissance Commons. La propiedad es ideal para minoristas, proveedores de servicios y empresas. La propiedad está estratégicamente posicionada a lo largo de un corredor de alto tráfico, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para los residentes como para los visitantes regionales. El sitio se beneficia de una sólida demografía, incluyendo ingresos familiares por encima del promedio dentro de un radio de cinco millas. Únete a inquilinos nacionales como ATT, MRI Palm Beach, State Farm, Jersey Mike's, Dage Dental y muchos otros, así como comunidades residenciales, lo que crea un tráfico peatonal constante y una base de clientes incorporada. La ubicación de la propiedad cerca de importantes vías, incluyendo la I-95, es un centro comercial minorista de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,437.00
Precio original en que se listó: $5,437.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia del Condado

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Agua, Administración, Mantenimiento, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 5:46 pm

Medidas

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Seguridad: Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, De pie independiente, Sala(s) de Reunión, Administrador en el Lugar, Cafetería

Construcción

Año de Construcción: 2003
Detalles del Año de construcción: 2003
Techo: Concreto, Edificado
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Tipo de estructura: Venta minorista
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Congress Avenue 402, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,752.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100
Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Renaissance Commons Shopping center
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S/D OF 29-45-43~ TR 1 LYG N OF & ADJ TO W BOYNTON BEACH BLVD (LESS PB57P127 & NLY 60.01 FT LWDD L-24 CNL R/W)~ TR 2 (LESS WLY 341.30 FT &
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529020000051
Zonificación: C3 (city

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Congress
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 402
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 54.7''
Longitud: W81° 54' 39.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
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