Negocio Minorista en renta en 1750 N Congress Avenue 402, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26061576
1750 N Congress Avenue 402, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en un corredor de alto tráfico
- Excelente visibilidad y accesibilidad para residentes y visitantes regionales
- Demografía sólida con ingresos familiares por encima del promedio en un radio de cinco millas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un hermoso espacio comercial de primer nivel dentro del vibrante desarrollo de Renaissance Commons. La propiedad es ideal para minoristas, proveedores de servicios y empresas. La propiedad está estratégicamente posicionada a lo largo de un corredor de alto tráfico, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para los residentes como para los visitantes regionales. El sitio se beneficia de una sólida demografía, incluyendo ingresos familiares por encima del promedio dentro de un radio de cinco millas. Únete a inquilinos nacionales como ATT, MRI Palm Beach, State Farm, Jersey Mike's, Dage Dental y muchos otros, así como comunidades residenciales, lo que crea un tráfico peatonal constante y una base de clientes incorporada. La ubicación de la propiedad cerca de importantes vías, incluyendo la I-95, es un centro comercial minorista de primer nivel.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Congress Avenue 402, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
