Casa en venta en 4954 NE 14TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26061606

📍 4954 NE 14TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$359,000.00
2 Dorm.
1 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece un gran potencial para renovar, personalizar o construir la casa de tus sueños
  • La residencia existente es una gran oportunidad para los compradores con visión para actualizar y crear un hogar adaptado a su propio estilo y necesidades
  • La parcela de tamaño generoso también presenta una oportunidad excepcional para la construcción de una nueva propiedad
  • La propiedad vecina también está disponible para la compra, lo que la convierte en una oportunidad ideal para familias grandes o multigeneracionales, amigos que desean vivir uno al lado del otro, o inversores que buscan asegurar dos propiedades adyacentes en una ubicación muy solicitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ya sea que estés buscando renovar, personalizar o construir tu casa soñada, esta propiedad ofrece un potencial excepcional en uno de los barrios más deseables de Pompano Beach. La residencia existente proporciona una gran oportunidad para los compradores con visión para actualizar y crear un hogar adaptado a su propio estilo y necesidades. ¿Preferirías empezar de cero? La parcela de tamaño generoso también presenta una oportunidad excepcional para la construcción de una nueva propiedad. Un bonus único es que la propiedad vecina en 4936 NE 14th Avenue también está disponible para la compra. Rara vez se presenta una oportunidad como esta, lo que la convierte en ideal para una familia grande o multigeneracional, amigos que desean vivir uno al lado del otro, o un inversor que busca asegurar dos propiedades adyacentes en una ubicación muy solicitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,078.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4954 NE 14TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 50
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 34-38 B LOT 27 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307022770
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH
Número de Calle: 4954
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 30.5''
Longitud: W81° 53' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061606 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061606
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