Casa villa en venta en 8602 GIOVANNI Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26061628

📍 8602 GIOVANNI Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$362,324.00
4 Dorm.
3 Baños
1,836 Sqft / 170.57 m² Superficie
En Venta
5202 Manciano front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de esquina con vistas al lago
  • Acceso a instalaciones comunitarias como cancha de voleibol de arena, tenis y pickleball
  • Garaje para 2 autos y vestidor amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo 1.000 dólares de depósito para asegurar su nueva casa. Ahorre miles de dólares en costos de cierre y efectivo flexible. Listo para el invierno de 2027. Cuenta con techos abovedados, plano de piso abierto, vestidor amplio, ducha para caminar y tina de jardín, 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 autos. El espacio de vida al aire libre incluye una gran vista al lago desde el patio cubierto. Disfrute del club de la comunidad con voleibol de arena, tenis y cancha de pickleball, sala de acondicionamiento físico, sala de reuniones, área de juego para niños al aire libre y en interiores, gran piscina climatizada y más. Waterstone está ubicado entre 2 parques, con acceso rápido a la I-95, la playa, restaurantes, golf y centro comercial de outlet. No se requiere seguro contra inundaciones y el constructor incluye la garantía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $362,324.00
Precio original en que se listó: $356,324.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,836 Sqft / 170.57 m²
Área Construida: 1,836 Sqft / 170.57 m²
Área del lote: 4,487 Sqft / 416.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera
Modelo del constructor: 1836 B
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,353.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8602 GIOVANNI Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $45,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE FOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE FOUR (PB 96-31) LOT 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131460001750006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: GIOVANNI
Número de Calle: 8602
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 33.1''
Longitud: W81° 35' 19.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061628 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061628
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