Apartamento en venta en 5061 W Oakland Park Boulevard 113, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26061692

📍 5061 W Oakland Park Boulevard 113, Lauderdale Lakes, FL 33313

$89,000.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
Staged Living Room_1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/16)
Living Room 2_1 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS
Kitchen 1 Foto #3 de la propiedad Kitchen 2 Foto #4 de la propiedad Kitchen 3 Foto #5 de la propiedad Staged Bedroom Foto #6 de la propiedad Dormitorio 1 Foto #7 de la propiedad Closet Foto #8 de la propiedad Bathroom 1 (1) Foto #9 de la propiedad Bathroom 2 (1) Foto #10 de la propiedad Recibidor Foto #11 de la propiedad Hallway Foto #12 de la propiedad Living Room 4 Foto #13 de la propiedad Patio 1 Foto #14 de la propiedad Patio 2 Foto #15 de la propiedad Floor-1 Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada
  • cocina con encimeras, armarios y electrodomésticos nuevos
  • pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca en toda la propiedad
  • ubicación en la comunidad de Hawaiian Gardens para mayores de 55 años con instalaciones como piscina comunitaria y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada. Losa de cocina completamente nueva, armarios, refrigerador, estufa y pisos de losa. Pintura fresca en toda la propiedad y completamente lista para mudarse. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño actualizada presenta un diseño abierto y luminoso con acabados modernos y abundante luz natural. La cocina rediseñada ofrece armarios nuevos, encimeras y electrodomésticos, mientras que el amplio dormitorio proporciona generoso espacio de armario. Disfrute del patio con pantalla, perfecto para relajarse con su café de la mañana o la brisa de la tarde. Ubicada en la deseable comunidad de Hawaiian Gardens para mayores de 55 años, los residentes disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos, una piscina comunitaria climatizada, clubhouse, shuffleboard y un calendario social activo. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, golf, parques, instalaciones médicas y autopistas principales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00
Precio original en que se listó: $89,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 9:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,813.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5061 W Oakland Park Boulevard 113, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FERN GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Fern Gardens Condo Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 535-1226
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERN GARDENS CONDO UNIT F-113 PER CDO BK/PG: 4208/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124af0130
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 5061
Número de la Unidad: 113
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 5.6''
Longitud: W81° 47' 0.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061692 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061692
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.