Casa en venta en 8835 NEW RIVER FALLS, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26061753
8835 NEW RIVER FALLS, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo
- La residencia de esquina ofrece una vida de lujo moderno y serenidad en una ubicación exclusiva
- La comunidad Lotus ofrece amenities de estilo resort sin cuotas de membresía obligatoria
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, restaurantes y jardines japoneses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada como un proyecto insignia en el sitio web de la reconocida diseñadora Nikki Levy Interiors, "Boca Golden" ha sido posteriormente mejorada por sus actuales propietarios con nuevos pisos de losa de porcelana con apariencia de madera, puertas de núcleo sólido personalizadas y rodapiés elevados, lo que ofrece un estilo de vida impecable y de alta gama de lujo moderno y serenidad tranquila a lo largo del corredor exclusivo de "Millionaire's Row" de Boca. Ubicada dentro de la comunidad establecida y completamente construida de Lotus, libre de tráfico de construcción cercana, la residencia proporciona un estilo de vida listo para mudarse desde el primer día, sin años de construcción continua que esperar. Las cortinas blackout eléctricas Hunter Douglas ajustadas con precisión completan cada habitación, mientras que un vestíbulo amplio con paredes texturizadas sutiles fluye naturalmente hacia la cocina abierta y los dormitorios escondidos, cada uno con un vestidor de tamaño considerable, incluyendo dos vestidores y una bañera de inmersión profunda en la suite principal. La cocina de concepto abierto cuenta con una barra personalizada extendida y una pared de medios dimensional que ancla un televisor de pantalla grande, que se extiende hacia un espacio culinario equipado con electrodomésticos de grado profesional Wolf y Miele. Escondida en un cul-de-sac tranquilo y ultra privado, el oasis al aire libre se centra en una piscina brillante con una cascada y vistas directas al lago, enmarcada por una paisajística tropical de bajo mantenimiento recién esculpida y amplio césped para jugar. El patio cubierto cuenta con un televisor weatherproof SunBrite y una cocina de verano completamente equipada. Las ventanas y puertas resistentes a los huracanes proporcionan tranquilidad durante todo el año, junto con un sistema de aire acondicionado actualizado recientemente, iluminación empotrada con dimmers, un sistema de filtración de agua de toda la casa con ósmosis inversa y un garaje con acabado de epoxi y unidades de almacenamiento personalizadas. Perfectamente posicionada junto a enclaves de élite como Stone Creek Ranch, Mizner Country Club y St. Andrew's Country Club, la residencia ofrece la ventaja muy codiciada de Lotus de no tener cuotas de membresía obligatoria en el club. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort completo, incluyendo un restaurante en el sitio, piscinas de estilo resort y un parque acuático, canchas de pickleball y tenis, canchas de baloncesto y un centro de fitness las 24 horas, todo a solo minutos de tiendas de comestibles de alta gama, restaurantes de fine dining, escuelas de alta calificación y los mundialmente reconocidos Jardines Japoneses Morikami. La visita virtual en 3D de Matterport está disponible a petición.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8835 NEW RIVER FALLS, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
