Casa en venta en 8835 NEW RIVER FALLS, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26061753

📍 8835 NEW RIVER FALLS, Boca Raton, FL 33496

$2,175,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,740 Sqft / 254.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo
  • La residencia de esquina ofrece una vida de lujo moderno y serenidad en una ubicación exclusiva
  • La comunidad Lotus ofrece amenities de estilo resort sin cuotas de membresía obligatoria
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, restaurantes y jardines japoneses

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentada como un proyecto insignia en el sitio web de la reconocida diseñadora Nikki Levy Interiors, "Boca Golden" ha sido posteriormente mejorada por sus actuales propietarios con nuevos pisos de losa de porcelana con apariencia de madera, puertas de núcleo sólido personalizadas y rodapiés elevados, lo que ofrece un estilo de vida impecable y de alta gama de lujo moderno y serenidad tranquila a lo largo del corredor exclusivo de "Millionaire's Row" de Boca. Ubicada dentro de la comunidad establecida y completamente construida de Lotus, libre de tráfico de construcción cercana, la residencia proporciona un estilo de vida listo para mudarse desde el primer día, sin años de construcción continua que esperar. Las cortinas blackout eléctricas Hunter Douglas ajustadas con precisión completan cada habitación, mientras que un vestíbulo amplio con paredes texturizadas sutiles fluye naturalmente hacia la cocina abierta y los dormitorios escondidos, cada uno con un vestidor de tamaño considerable, incluyendo dos vestidores y una bañera de inmersión profunda en la suite principal. La cocina de concepto abierto cuenta con una barra personalizada extendida y una pared de medios dimensional que ancla un televisor de pantalla grande, que se extiende hacia un espacio culinario equipado con electrodomésticos de grado profesional Wolf y Miele. Escondida en un cul-de-sac tranquilo y ultra privado, el oasis al aire libre se centra en una piscina brillante con una cascada y vistas directas al lago, enmarcada por una paisajística tropical de bajo mantenimiento recién esculpida y amplio césped para jugar. El patio cubierto cuenta con un televisor weatherproof SunBrite y una cocina de verano completamente equipada. Las ventanas y puertas resistentes a los huracanes proporcionan tranquilidad durante todo el año, junto con un sistema de aire acondicionado actualizado recientemente, iluminación empotrada con dimmers, un sistema de filtración de agua de toda la casa con ósmosis inversa y un garaje con acabado de epoxi y unidades de almacenamiento personalizadas. Perfectamente posicionada junto a enclaves de élite como Stone Creek Ranch, Mizner Country Club y St. Andrew's Country Club, la residencia ofrece la ventaja muy codiciada de Lotus de no tener cuotas de membresía obligatoria en el club. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort completo, incluyendo un restaurante en el sitio, piscinas de estilo resort y un parque acuático, canchas de pickleball y tenis, canchas de baloncesto y un centro de fitness las 24 horas, todo a solo minutos de tiendas de comestibles de alta gama, restaurantes de fine dining, escuelas de alta calificación y los mundialmente reconocidos Jardines Japoneses Morikami. La visita virtual en 3D de Matterport está disponible a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,175,000.00
Precio original en que se listó: $2,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $793.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 11:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,740 Sqft / 254.55 m²
Área Construida: 3,717 Sqft / 345.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,221.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8835 NEW RIVER FALLS, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,490,359.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Bar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BRIDGES MIZNER PUD BRIDGES S
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGES MIZNER PUD BRIDGES SOUTH PLAT ONE LT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424632040000570
Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 12:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NEW RIVER FALLS
Número de Calle: 8835
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 19.1''
Longitud: W81° 48' 51.9''
Este Inmueble en el Mapa