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Apartamento en venta en 2400 S OCEAN Drive 6523, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26061837

📍 2400 S OCEAN Drive 6523, Fort Pierce, FL 34949

$259,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,289 Sqft / 119.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad ofrece vivir en un resort durante todo el año
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas al agua desde el patio
La unidad tiene 2 dormitorios y 2 baños, con un loft para un tercer dormitorio o área flexible
La comunidad cuenta con 3 piscinas, canchas de tenis y pickleball, y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ya sea que hagas de esta tu casa principal, un lugar de escapada vacacional o una inversión en una renta de playa, te encantará esta comunidad. Situada en South Beach en Fort Pierce, y a solo distancia en bicicleta del Jetty y los restaurantes locales, esta pequeña joya de comunidad ofrece vivir en un resort durante todo el año. La comunidad ofrece 3 piscinas, canchas de tenis y pickleball, shuffleboard, bocce ball, un centro de fitness, un campo de golf de 9 hoyos par 3, un bar tiki y un restaurante en el lugar, acceso a la playa, y seguridad con portón las 24 horas. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños ha sido bien mantenida y cuenta con un loft para un tercer dormitorio o área flexible, lavadora/secadora dentro de la unidad y vistas al agua desde tu patio con pantalla. Los dormitorios son espaciosos y la unidad está ubicada cerca de una de las piscinas calefactadas y las canchas de tenis. Fácil de mostrar

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 12:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,289 Sqft / 119.75 m²

Área Construida: 1,393 Sqft / 129.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado, Loft

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: One And One Half

Ubicación del Nivel de entrada: Front of building

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Otro, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,598.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 S OCEAN Drive 6523, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $934.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $998.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Beachtree II

Nombre de la Subdivisión: BEACHTREE II CLUSTER, A CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Beachtree II

Nombre de la asociación 2: Ocean Village POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ocean Village

Teléfono de la asociación: 772-489-0300

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHTREE II UNIT 6523 AND UNDIV INTEREST IN COMMON ELEMENTS (OR 1566-2869: 1599-2603)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 250770900590006

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 12:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 12:09 pm

Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Key Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 2400

Número de la Unidad: 6523

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 26' 32.3''

Longitud: W81° 42' 54.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061837

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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