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Casa villa en venta en 8829 BELLA VISTA Drive 282, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26061860

📍 8829 BELLA VISTA Drive 282, Boca Raton, FL 33433

$219,000.00

2 Dorm.

2 Baños

908 Sqft / 84.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad de agua en Boca Raton
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas tranquilas al agua
Comunidad con techo nuevo instalado en 2019 y ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y playas
Perfecta para residencia permanente o retiro estacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia de agua de 1 dormitorio y 1 baño con un despacho versátil, perfectamente situada en una comunidad muy solicitada de 55+ en el corazón de Boca Raton. Disfrute de vistas pacíficas al agua desde la comodidad de su hogar mientras aprovecha la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. El despacho flexible ofrece el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de lectura o un área para invitados. La comunidad cuenta con un techo nuevo completado en 2019 y está idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, golf y las hermosas playas de Boca. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o un retiro estacional, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y una ubicación inigualable en Boca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00

Precio original en que se listó: $219,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 2:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 908 Sqft / 84.36 m²

Área Construida: 908 Sqft / 84.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Ladrillo/mortero

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,265.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8829 BELLA VISTA Drive 282, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Boca Lakes Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA LAKES

Teléfono de la asociación: 561-482-7880

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKES COND UNIT 282

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717010002820

Zonificación: residental

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 2:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:44 pm

Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: BELLA VISTA

Número de Calle: 8829

Número de la Unidad: 282

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 57.4''

Longitud: W81° 49' 1.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061860

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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