Apartamento en venta en 890 N FEDERAL Highway 311, Lantana, FL 33462 con MLS-B26061997

📍 890 N FEDERAL Highway 311, Lantana, FL 33462

$159,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
Front exterior Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia está completamente amueblada y lista para mudarse
  • Ofrece vistas pacíficas desde el balcón privado que da al lago y al área de la piscina
  • La comunidad cuenta con piscina, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y otras comodidades adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad frente al agua en Lantana. Este condominio de 3 habitaciones, 2 baños, ubicado en el tercer piso, está siendo ofrecido completamente amueblado y está verdaderamente listo para mudarse. Disfrute de vistas pacíficas desde el balcón privado que da al lago y al área de la piscina. Este condominio completamente amueblado cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, dos televisores de pantalla plana montados en la pared y una unidad de almacenamiento separada ubicada dentro del edificio para mayor comodidad. La comunidad ofrece una piscina, un clubhouse, un centro de fitness, canchas de tenis y otras comodidades adicionales para que los residentes las disfruten. Es una oportunidad fantástica para una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una propiedad de inversión con flexibilidad para alquilar inmediatamente después de la compra. Está convenientemente ubicado cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Hidden Harbour ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida en el corazón de Lantana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,500.00
Precio original en que se listó: $159,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 9:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,455.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 890 N FEDERAL Highway 311, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $711.74
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Building 890
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Seacrest Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HIDDEN HARBOUR
Teléfono de la asociación: 888-828-6464
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES COND UNIT 311
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434210003110
Zonificación: C2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 9:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty ONE Group Innovation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 890
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 37.4''
Longitud: W81° 56' 59''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061997 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061997
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