Casa villa en venta en 12028 ROYAL PALM Boulevard 3-F, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26062037

📍 12028 ROYAL PALM Boulevard 3-F, Coral Springs, FL 33065

$318,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece vistas serenas de agua y jardín desde su patio con pantalla
  • Pisos de losa en toda la propiedad presentan un ambiente fresco y acogedor
  • La comunidad cuenta con una piscina convenientemente ubicada a pocos pasos de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia villa de 3 dormitorios, 2 baños en Coral Springs ofrece vistas serenas de agua y jardín desde su patio con pantalla. La unidad cuenta con un plano de piso dividido, una lavadora/secadora en la unidad, y un amplio vestidor en la suite principal. Recién pintada y con pisos de losa en toda la propiedad, presenta un ambiente fresco y acogedor. La piscina de la comunidad está convenientemente ubicada a pocos pasos de la unidad. La villa está a poca distancia a pie de la escuela primaria, la escuela intermedia y la escuela secundaria. Además, el Complejo Deportivo de la Ciudad de Coral Springs, equipado con piscinas, un centro de acondicionamiento físico y canchas de tenis, es fácilmente accesible a pie. Para los que viajan, la autopista Sawgrass cercana proporciona un viaje sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio original en que se listó: $298,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 1:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área Construida: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,064.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12028 ROYAL PALM Boulevard 3-F, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $306,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GRENADIER TRACE I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: GRENADIER TRACE I
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRENADIER TRACE I CONDO BLDG F UNIT F-3 PER CDO BK/PG: 13133/701
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484119ad0030
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de agosto de 2026 1:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 1:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 2:01 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Eastern Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ROYAL PALM
Número de Calle: 12028
Número de la Unidad: 3-F
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 31.6''
Longitud: W81° 42' 44.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062037 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062037
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