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Casa en venta en 7290 Southport Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26062063

📍 7290 Southport Drive, Boynton Beach, FL 33472

$304,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,991 Sqft / 184.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una azotea de 2023, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua de 2014
La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y techos altos con molduras en los dormitorios
La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y una zona de comedor
La propiedad cuenta con un patio cerrado y un jardín trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar con portón en el deseable Country Club de Aberdeen cuenta con una azotea de 2023, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua de 2014. El interior recién pintado presume de techos altos, techos con molduras en los dormitorios, iluminación LED empotrada en las áreas comunes, pisos de losa y vinilo en los dormitorios. El plano de planta abierto fluye hacia una cocina actualizada hace 7 años con electrodomésticos de acero inoxidable, asientos en la barra y un área de comedor. El baño principal ofrece dos lavabos, una tina separada y una ducha. El tercer dormitorio o estudio incluye persianas de plantación, además de una habitación de lavandería interior con aire acondicionado. Disfrute del paisajismo exuberante, un patio cerrado y un jardín trasero privado. Relájese en la piscina satélite cercana o en las piscinas principales del club. Completa con un garaje para 2 coches. El Country Club de Aberdeen es una membresía obligatoria con una compra inicial y tarifas anuales. El diseño del campo de golf de Jim Fazio, las canchas de tenis y pickleball, las canchas de bocce, 3 restaurantes, una piscina de estilo resort y una variedad de actividades que atienden a intereses diversos. ¡Innumerables eventos sociales. Las nuevas renovaciones comienzan en 2027 sin evaluaciones para los residentes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $304,000.00

Precio original en que se listó: $304,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 12:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,991 Sqft / 184.97 m²

Área Construida: 2,730 Sqft / 253.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,908.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7290 Southport Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $273,392.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $486.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN/ OXFORD PLACE

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ABERDEEN

Teléfono de la asociación: 561-642-5080

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN PL 27 LT 64

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424516140000640

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 12:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:07 pm

Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Southport

Número de Calle: 7290

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 49.8''

Longitud: W81° 50' 15.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062063

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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