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Casa en venta en 4000 SW 72ND Drive, Davie, FL 33314 con MLS-B26062068

📍 4000 SW 72ND Drive, Davie, FL 33314

$720,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en una ubicación deseable en Davie
Cocina remodelada en 2025 con espacios de vida acogedores
Patio trasero privado perfecto para entretener con piscina, área al aire libre espaciosa y cabaña de tiki

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en una ubicación deseable en Davie es una residencia encantadora de estilo granjero que cuenta con una cocina remodelada en 2025, espacios de vida acogedores y un patio trasero privado perfecto para entretener, completo con una piscina privada, un área al aire libre espaciosa y una cabaña de tiki. Está ubicada idealmente cerca de escuelas altamente calificadas, University Drive, autopistas principales, tiendas, restaurantes y más. Es una oportunidad maravillosa para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida. El aire acondicionado tiene menos de 2 años, hay un nuevo calentador de agua sin tanque, un subpanel eléctrico de 220 AMP en el garaje y una nueva bomba de piscina de agua salada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00

Precio original en que se listó: $720,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 12:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²

Área Construida: 2,272 Sqft / 211.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2014

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,939.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 SW 72ND Drive, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $383,820.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Parque, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: APPLE CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: country creek club

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 7546005313

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLE CREEK 133-8 B POR TRACT A DESC AS COMM NW COR TR A,CONT N 16.80,E 106.52,S 394.35 TO P/C,SELY 89.55 TO P/T, E 148.68,N 315.57,E 12 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127351140

Zonificación: PRD-6.6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 12:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 1:26 pm

Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: MMR Realty Associates PA

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72ND

Número de Calle: 4000

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 17.9''

Longitud: W81° 45' 24.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062068

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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