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Apartamento en venta en 8271 SUN LAKE Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26062070

📍 8271 SUN LAKE Drive, Boca Raton, FL 33496

$335,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie

En Venta

001-8271SunLakeDrive-BocaRaton-FL-33496- Foto #1 de la propiedad

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005-8271SunLakeDrive-BocaRaton-FL-33496- Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina en una comunidad con portón
pisos de losa en toda la propiedad
techos abovedados y 2 claraboyas
acceso a instalaciones como piscina, spa, gimnasio y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia y luminosa villa Regal Model con un diseño acogedor en la deseable sección con portón de Whisper Walk/Parkshore para personas de 55 años o más. TECHO NUEVO 2026. Las características incluyen un plano de piso con dormitorios separados, con un estudio que puede ser utilizado fácilmente como un tercer dormitorio. Disfrute de una cocina con comedor, techos abovedados, 2 claraboyas, garaje para un auto y 2 espacios de estacionamiento frente a la propiedad. Whisper Walk ofrece una variedad de comodidades, incluyendo cable, internet, agua, jardinería, seguro del edificio, clubhouse, piscina/spa, centro de acondicionamiento físico, sauna, canchas de pickleball y tenis que también pueden ser iluminadas para jugar de noche, Whisper Walk es una comunidad activa y está ubicada en el centro de la hermosa Boca Raton, cerca de restaurantes, compras de primer nivel, playas y aeropuertos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 1:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²

Área Construida: 1,738 Sqft / 161.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En la cocina, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,886.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8271 SUN LAKE Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,197.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK SEC E CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: WHISPER WALK / PARKSHORE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHISPER WALK / PARKSHORE

Teléfono de la asociación: 561 487-9488

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER WALK SEC E COND BLDG 306 UNIT A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705223060010

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 1:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 1:08 pm

Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8271

Nombre de la calle: SUN LAKE

Número de Calle: 8271

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 49.4''

Longitud: W81° 49' 24.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062070

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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