Casa en venta en 6746 Sun River Road, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26062086
6746 Sun River Road, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al lago
- pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- cocina remodelada con encimeras de superficie sólida y electrodomésticos de acero inoxidable
- jardín trasero con paisajismo maduro y vista espectacular del lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso. Esta impresionante residencia de esquina, remodelada y modificada, con vistas al lago, ofrece una mezcla reflexiva de comodidad, estilo y función. Solo tienes que mudarte, no hay nada que hacer. Con un techo nuevo (2025), 3 dormitorios amplios (el tercer dormitorio se utiliza como despacho con armario) y 2 baños, esta casa ha sido mantenida meticulosamente para crear un verdadero santuario. Dentro encontrarás techos abovedados, pisos de losa en diagonal en las áreas de estar, pisos de laminado en los dormitorios y abundante iluminación empotrada que agregan calor y riqueza en toda la casa. La cocina remodelada es impresionante, con encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada y armarios con cierre suave. También hay un solárium/patio cerrado adyacente con aire acondicionado que agrega espacio de vida adicional, esta casa tiene todo. Al salir afuera, te encontrarás con un paisajismo maduro y exuberante y una vista espectacular del lago. El jardín trasero se siente como si fuera tu propio resort privado. El aire acondicionado y el calentador de agua son nuevos desde 2019, y se instaló una nueva puerta de garaje resistente a impactos en 2026. Esta casa es la mezcla perfecta de vida relajada en Florida y comodidad moderna. La casa está equipada con un sistema de seguridad Simply Safe, un protector de sobretensión para toda la casa y persianas de acordeón para huracanes. Solo tienes que mudarte y empezar a disfrutar. El orgullo de la propiedad brilla en todo. La asociación de propietarios está pintando actualmente las casas de la comunidad, por lo que el color exterior de la casa cambiará a blanco crema. Hay una contribución de capital de $1,495.00 que se paga a la asociación de propietarios al cierre. Lakeridge Greens es un club sin participación con un campo de golf de 18 hoyos, un club social renovado con eventos sociales, clubes sociales, una gran comunidad de tenis, canchas de tenis, pickleball, una piscina climatizada grande y un baño de hidromasaje, y mucho más. La tarifa de la asociación de propietarios incluye gestión profesional de propiedades en el sitio, mantenimiento de paisajismo y riego, programa anual de limpieza ecológica de techos, cable/básico de internet, acceso a guardia/guardería, piscina/spa/sauna, club (centro de fitness, sala de billar, salón de baile, salas de cartas y biblioteca), canchas de tenis y pickleball. El Westchester Country Club está abierto al público y los residentes pueden jugar al golf y disfrutar del restaurante y bar de servicio completo, y los residentes de Lakeridge Greens pueden utilizar sus instalaciones sin pagar tarifas adicionales (excepto golf). Toda la información es confiable pero no garantizada. **Excluido: Tratamientos de ventanas suaves (cortinas) en el dormitorio principal**
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6746 Sun River Road, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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