Casa en venta en 13145 SW Shinnecock Drive, FL 34987 con MLS-B26062128
13145 SW Shinnecock Drive, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una vista impresionante y una ubicación privilegiada en Astor Creek
- La casa tiene un patio de 1,200 pies cuadrados con pantallas motorizadas y acabado en losa de porcelana
- La propiedad incluye 3 dormitorios, 3 baños completos, una habitación flexible y un garaje para 3 coches
- La casa cuenta con numerosas mejoras que le dan un toque personalizado y exclusivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista es lo que te impacta primero, y esta es una de las propiedades más destacadas en Astor Creek. Ubicada en el tee número 8 con vistas al agua y una vista larga hacia el fairway número 7, este modelo Priscilla fue elegido por su entorno y luego mejorado de manera reflexiva por dentro y por fuera. Cuatro grandes correderas abren la casa a un patio increíble de 1,200 pies cuadrados con pantallas, terminado en losa de porcelana, creando una verdadera extensión del espacio de vida y un asiento en la primera fila para disfrutar de las vistas al agua y al golf. Las pantallas motorizadas, un muro de privacidad y un jardín mejorado hacen que el espacio exterior sea tan funcional como hermoso. Dentro, encontrarás 3 dormitorios, 3 baños completos, una habitación flexible y un garaje para 3 coches, junto con mejoras que le dan a la casa un toque mucho más personalizado. Los puntos destacados incluyen una chimenea, hornos de pared, iluminación y ventiladores mejorados, tratamientos de ventanas Bandalux, cabinetería California Closets, puertas de ducha sin marco, molduras y zócalos, pintura personalizada y tratamientos de pared de diseñador distintivos en toda la propiedad. Incluso el garaje ha sido terminado de manera reflexiva con cabinetería personalizada y tres ventiladores de techo. Y luego está Astor Creek en sí, con golf, comedor, pickleball, tenis, fitness, amenities de estilo resort y una comunidad diseñada alrededor de disfrutar del estilo de vida de Florida. Hay muchas casas nuevas para elegir, pero es mucho más difícil recrear un lote, vista y espacio de vida al aire libre como este.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13145 SW Shinnecock Drive, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
