Casa en venta en 13145 SW Shinnecock Drive, FL 34987 con MLS-B26062128

📍 13145 SW Shinnecock Drive, FL 34987

$1,200,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,554 Sqft / 237.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista impresionante y una ubicación privilegiada en Astor Creek
  • La casa tiene un patio de 1,200 pies cuadrados con pantallas motorizadas y acabado en losa de porcelana
  • La propiedad incluye 3 dormitorios, 3 baños completos, una habitación flexible y un garaje para 3 coches
  • La casa cuenta con numerosas mejoras que le dan un toque personalizado y exclusivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vista es lo que te impacta primero, y esta es una de las propiedades más destacadas en Astor Creek. Ubicada en el tee número 8 con vistas al agua y una vista larga hacia el fairway número 7, este modelo Priscilla fue elegido por su entorno y luego mejorado de manera reflexiva por dentro y por fuera. Cuatro grandes correderas abren la casa a un patio increíble de 1,200 pies cuadrados con pantallas, terminado en losa de porcelana, creando una verdadera extensión del espacio de vida y un asiento en la primera fila para disfrutar de las vistas al agua y al golf. Las pantallas motorizadas, un muro de privacidad y un jardín mejorado hacen que el espacio exterior sea tan funcional como hermoso. Dentro, encontrarás 3 dormitorios, 3 baños completos, una habitación flexible y un garaje para 3 coches, junto con mejoras que le dan a la casa un toque mucho más personalizado. Los puntos destacados incluyen una chimenea, hornos de pared, iluminación y ventiladores mejorados, tratamientos de ventanas Bandalux, cabinetería California Closets, puertas de ducha sin marco, molduras y zócalos, pintura personalizada y tratamientos de pared de diseñador distintivos en toda la propiedad. Incluso el garaje ha sido terminado de manera reflexiva con cabinetería personalizada y tres ventiladores de techo. Y luego está Astor Creek en sí, con golf, comedor, pickleball, tenis, fitness, amenities de estilo resort y una comunidad diseñada alrededor de disfrutar del estilo de vida de Florida. Hay muchas casas nuevas para elegir, pero es mucho más difícil recrear un lote, vista y espacio de vida al aire libre como este.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 6:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Área Construida: 3,737 Sqft / 347.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, En campo de golf, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Priscilla
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,143.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13145 SW Shinnecock Drive, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $722,653.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Astor Creek Property Owners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Astor Creek Golf & Country Club
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 4 (PB 113-11) LOT 195
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270202070005
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock
Número de Calle: 13145
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 27''
Longitud: W81° 32' 32.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW