Casa en venta en 9682 Vía Emilie, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26062388
9682 Vía Emilie, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad exclusiva
- La residencia ofrece una vista serena al lago desde su balcón privado
- La propiedad cuenta con una cocina abierta y luminosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- El jardín trasero vallado incluye una piscina privada y ofrece un entorno tranquilo y relajante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa frente al lago ubicada en 9682 Via Emilie en Boca Raton, FL, situada dentro de la comunidad exclusiva Villaggio of Boca Raton que consta de solo 35 propietarios. Los residentes disfrutan de los beneficios de una ubicación privilegiada, acceso a escuelas con altas calificaciones y una baja cuota de la asociación de propietarios. Esta casa unifamiliar cuenta con tres dormitorios, dos baños y medio, un ático versátil, sala de estar formal, comedor, sala de familia y patio, lo que proporciona suficiente espacio para una vida cómoda. Lista para mudarse, la residencia está equipada con ventiladores de techo únicos, así como ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes en toda la propiedad. Dentro, la casa cuenta con una cocina abierta y luminosa con encimeras de granito y revestimiento, armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece un balcón privado con vista serena al lago y se destaca por su techo abovedado y vestidor. El baño en-suite está equipado con dos lavabos, una ducha separada y una clásica bañera de inmersión independiente. El jardín trasero vallado ofrece una vista escénica al lago e incluye una piscina privada, creando un entorno tranquilo y relajante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9682 Vía Emilie, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
