Terreno en venta en 8245 SANDPINE Circle, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26062408

📍 8245 SANDPINE Circle, Port St. Lucie, FL 34952

$153,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad residencial Lake Lucie Estates cuenta con casas unifamiliares y villas de construcción CBS a lo largo de calles arboladas
  • Acceso a amenities como piscina comunitaria, cabana, lagos y senderos para caminar y correr
  • Oportunidad de construir la casa de tus sueños en un lote residencial de aproximadamente 0.17 acres
  • Ubicación cerca de la autopista US-1, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y playas de la Costa del Tesoro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lake Lucie Estates, también conocida como la aldea de Lake Lucie, es una comunidad residencial ubicada en el lado este de Port St. Lucie, FL. Cuenta con casas unifamiliares y villas de construcción CBS a lo largo de calles arboladas con acceso a amenities como una piscina comunitaria, cabana, lagos y senderos para caminar y correr. Es fundamental entender la estructura financiera, incluyendo las tarifas de CDD, contribuciones de capital y cuotas de la asociación de propietarios, para los compradores y agentes que evalúan propiedades en esta subdivisión. Oportunidad de construcción ideal en el deseable Lake Lucie Estates. Construye tu casa de ensueño personalizada en este hermoso lote residencial de aproximadamente 0.17 acres, situado en un barrio tranquilo y establecido. Disfruta de cuotas de la asociación de propietarios bajas, de 18 dólares al mes, aceras arboladas, farolas, y la tranquilidad que viene con servicios públicos subterráneos y acceso a agua y alcantarillado de la ciudad. Perfectamente ubicado cerca de la autopista US-1, tiendas locales, restaurantes, instalaciones médicas y a solo minutos de las playas y rampas de barcos de la Costa del Tesoro. Lleva a tu propio constructor o personaliza tu plano de piso, este lote ofrece el lienzo ideal para la vida costera en la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $153,000.00
Precio original en que se listó: $153,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $20.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Medidas

Área del lote: 7,609.93 Sqft / 706.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1747

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Subdivisión
Responsabilidad vial: Acuerdo de mantenimiento de carreteras

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Subdivisión
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,140.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8245 SANDPINE Circle, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: LAKE LUCIE ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lake Lucie Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Completado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE LUCIE ESTATES PLAT NO. ONE LOT 96 (OR 1557-2857: 2688-574)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342670301100009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 6:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANDPINE
Número de Calle: 8245
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 50.5''
Longitud: W81° 41' 20.3''
Sufijo de la dirección: Circle