Apartamento en venta en 1208 MARINE Way G13, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26062458
1208 MARINE Way G13, North Palm Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una remodelación reciente
- Ofrece una residencia de esquina con vistas panorámicas al agua y una gran terraza
- La comunidad es con portón y ofrece un estilo de vida de resort con instalaciones como piscina, canchas de tenis y restaurante
- La propiedad incluye un garaje designado y una lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de impresionantes amaneceres sobre la marina y el Canal Intracostero desde esta excepcionalmente rara y hermosamente remodelada residencia de 2 dormitorios y 2 baños de estilo jardín en Old Port Cove. Una de solo 14 residencias de su tipo, esta deseable condominio de planta dividida ofrece una privacidad excepcional sin vecinos encima o debajo. Remodelada en 2025, el interior pensado y diseñado muestra acabados de alta calidad, molduras de corona personalizadas, techos con casetones, electrodomésticos nuevos y un nuevo calentador de agua. Las mejoras adicionales incluyen correderas de impacto total y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en junio de 2026. La amplia suite principal cuenta con un baño de estilo spa destacado por una impresionante ducha personalizada de nueve pies. Una lavadora y secadora en la unidad y un garaje designado agregan comodidad diaria. El centro de la residencia es la espectacular terraza que se extiende a lo largo de toda la casa, ofreciendo vistas panorámicas del Canal Intracostero, la marina y el lago Worth Lagoon. Old Port Cove es una comunidad exclusiva y con portón en la orilla del agua en North Palm Beach que ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort. Los residentes disfrutan de una marina segura que puede albergar embarcaciones de hasta 200 pies, el restaurante Belle en la orilla del agua, una piscina climatizada, canchas de tenis, una sala social, seguridad las 24 horas y una administración atenta en el sitio. Idealmente ubicada a solo minutos de playas prístinas, campos de golf de clase mundial, tenis de campeonato, compras de primer nivel y restaurantes de alta calidad. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, cable Hotwire e internet. La comunidad es amigable con mascotas, permitiendo una mascota de menos de 20 libras. El mobiliario y las obras de arte existentes están disponibles para su compra por separado. La evaluación actual de restauración de concreto es un cargo adicional de $154.90 por mes hasta 2031; el vendedor pagará el saldo restante en su totalidad al cierre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1208 MARINE Way G13, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
