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Casa en venta en 6830 FIJI Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26062573

📍 6830 FIJI Circle, Boynton Beach, FL 33437

$799,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,872 Sqft / 266.82 m² Superficie

En Venta

47-6830 Fiji Circle Boynton Beach, FL-90 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad poco común de poseer un modelo Marbella de alta demanda en la orilla del lago con 4 dormitorios
Techos nuevos y protección total contra huracanes
Propiedad remodelada y actualizada con nuevos pisos, iluminación, electrodomésticos y encimeras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible la oportunidad de poseer un modelo Marbella de alta demanda en la orilla del lago con 4 dormitorios, techo nuevo desde 2021 y protección total contra huracanes. 2 unidades de aire acondicionado completamente nuevas, con todo el conducto de aire moderno y actualizado. Aislamiento de attico completamente nuevo para mantener la propiedad super fresca y ahorrar energía. Esta casa cumple con todos los requisitos, y ha sido remodelada y actualizada de manera elegante, INCLUYENDO NUEVOS CANALES. Disfrute de años de propiedad sin preocupaciones con pisos completamente nuevos, iluminación nueva, electrodomésticos nuevos y encimeras nuevas, además de baños remodelados de manera encantadora. El baño principal cuenta con una tina de inmersión independiente por separado y una ducha con vestidor. La terraza cerrada con pantallas que da al agua es el escenario perfecto para comidas y relajarse a la sombra. Valencia Isles es una comunidad activa para personas mayores de 55 años que ofrece un clubhouse renovado, un bistró, pickleball, tenis, una piscina al estilo de un resort, entretenimiento, varios clubes, y la seguridad de un portón con personal las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 10:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,872 Sqft / 266.82 m²

Área Construida: 3,532 Sqft / 328.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,341.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6830 FIJI Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,914.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $766.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $195.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA ISLES 1

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA ISLES PL 1 LT 255

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424533130002550

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 10:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 10:32 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FIJI

Número de Calle: 6830

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 24.8''

Longitud: W81° 50' 43.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062573

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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