Oficina Almacén en venta en 6187 NW 167th Street, Miami Lakes, FL con MLS-B26062722
6187 NW 167th Street, Miami Lakes, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una mezcla perfecta de funcionalidad de oficina y almacén
- La unidad tiene un total de 1,328 pies cuadrados
- Cuenta con un área de recepción, dos oficinas privadas, un baño, una cocina y un área de trabajo abierta
- La unidad se vende en su estado actual, con algunas violaciones que asumirá el comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad H23 es una propiedad comercial industrial de 1,328 pies cuadrados que ofrece la mezcla perfecta de funcionalidad de oficina y almacén. El nivel del suelo cuenta con un área de recepción acogedora, dos oficinas privadas, un baño, una cocina y un área de trabajo abierta ideal para operaciones o uso industrial ligero. En el piso superior, se ofrecen dos oficinas adicionales más una sección de oficina abierta perfecta para escritorios adicionales, espacio de colaboración o almacenamiento. La puerta de carga del garaje puede ser convertida nuevamente. El comprador también tiene la opción de comprar los muebles de oficina existentes. La unidad se vende en su estado actual, donde se encuentra. El propietario no hace ninguna representación sobre el estado actual de la unidad. Existen algunas violaciones en la unidad que serán asumidas por el comprador. La tarifa de mantenimiento incluye el techo y el agua.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6187 NW 167th Street, Miami Lakes, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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