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Casa adosada (townhouse) en venta en 12522 NW 57th Court, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26062783

📍 12522 NW 57th Court, Coral Springs, FL 33076

$579,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,048 Sqft / 190.27 m² Superficie

En Venta

002-029-Front Exterior-1496x1000 Foto #1 de la propiedad

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003-013-Exterior Back-1500x1000 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad de madera brasileña de pecán ingeniería
La cocina tiene armarios blancos nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos de 2021
La suite principal cuenta con un vestidor personalizado increíble y todos los baños han sido actualizados de manera hermosa
La propiedad ofrece vistas tranquilas al agua y acceso a una piscina comunitaria y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida de Heron Bay en esta amplia casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al agua en The Fairways. La propiedad es luminosa y brillante con techos de volumen elevado, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo, pisos de losa en toda la propiedad de madera brasileña de pecán ingeniería y un plano de piso abierto y amplio. La cocina cuenta con armarios blancos nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos de 2021. La suite principal ampliada cuenta con un vestidor personalizado increíble, y todos los baños han sido actualizados de manera hermosa. Puedes relajarte en el patio privado y disfrutar de vistas tranquilas al agua. The Fairways ofrece su propia piscina comunitaria y acceso a las amenities de estilo resort de Heron Bay, incluyendo clubes, piscinas, centros de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, parques infantiles y más. La propiedad está ubicada de manera conveniente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras y escuelas con calificación A.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,900.00

Precio original en que se listó: $579,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 3:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,048 Sqft / 190.27 m²

Área Construida: 2,544 Sqft / 236.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,269.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12522 NW 57th Court, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $352,610.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $391.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $790.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HERON BAY FOUR

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: RealManage

Nombre de la asociación 2: KW Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 1-866-403-1588

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY FOUR 160-1 B POR PAR C DESC AS COMM NW COR PAR C,S 513.37,E 392.69 TO P/C, NELY AN ARC LENGTH 2.85,NE 21.36 TO POB,NE 33.67,SE 43.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106100093

Zonificación: RC-6,12,15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 57th

Número de Calle: 12522

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 7.8''

Longitud: W81° 42' 16.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062783

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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