Casa en venta en 8317 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26062889
8317 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y un estudio
- Piscina resurfaciada y vista al lago
- Electrodomésticos nuevos y aire acondicionado de 2025
- Acceso conveniente a tiendas y restaurantes de Wellington
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VillageWalk de Wellington, modelo Oakmont, 3 dormitorios más un estudio, piscina resurfaciada, vista al lago, electrodomésticos nuevos, aire acondicionado de 2025. Algunas casas en VillageWalk simplemente viven mejor, y este modelo Oakmont es una de ellas. Situada detrás de una piscina con pantalla y una vista pacífica al lago, 8317 Xanthus Lane ofrece el tipo de conexión interior-exterior que hace que la vida en el sur de Florida se sienta fácil. En el momento en que entras, la casa se abre con techos altos, luz natural y líneas de visión largas a través de las áreas de estar hasta la piscina, lanai cubierta y lago más allá. El plan de pisos de 2,001 pies cuadrados te da 3 dormitorios más un estudio, 2 baños completos, 1 baño medio y un garaje para 2 coches, con el estudio escondido detrás de puertas dobles para un despacho tranquilo, sala de estar o espacio extra flexible. La cocina está en el centro de la casa y se siente luminosa y cómoda, con armarios blancos, encimeras claras, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, una barra de desayuno y un flujo fácil hacia las áreas de comedor y estar. Los pisos de madera agregan calor a través de los espacios de vida principales, mientras que los pisos de losa en la cocina, el vestíbulo, los baños y la lavandería mantienen la casa práctica y fácil de mantener. La suite principal es un verdadero refugio, con correderas que se abren directamente al área de la piscina, espacio de armario generoso y un baño espacioso con una tina de inmersión, ducha separada, encimera larga, área de maquillaje y ventana de bloque de vidrio. Las actualizaciones importan aquí. La piscina ha sido resurfaciada recientemente, los electrodomésticos son nuevos y el aire acondicionado fue reemplazado en 2025, lo que da al próximo propietario mejoras importantes ya en su lugar. Afuera, el cerramiento con pantalla, la lanai cubierta con ventiladores de techo, las áreas de comedor y lounge al aire libre, la jardinería tropical y la vista al lago crean un entorno de aspecto privado que es tan bueno para mañanas tranquilas como para noches relajadas en la piscina. La cuota de la asociación de propietarios de VillageWalk es de $565.67 por mes, pagada trimestralmente en $1,697, y apoya un estilo de vida de cerrar y dejar, cubriendo todo el mantenimiento del césped y la jardinería, una caseta de seguridad con personal las 24 horas, monitoreo de ADT en el hogar, pintura exterior de la casa y limpieza del techo, servicios de Xfinity, incluyendo internet y canales premium, y acceso completo a todas las comodidades de VillageWalk. Las escuelas públicas zonificadas incluyen la escuela primaria Equestrian Trails, la escuela secundaria Emerald Cove y la escuela secundaria Palm Beach Central. Disfruta de acceso conveniente a las tiendas y restaurantes de Wellington, incluyendo Whole Foods, Trader Joe's, el centro comercial Mall at Wellington Green y favoritos locales como Kaluz, Oli's y Agliolio's. Los lugares ecuestres de clase mundial, incluyendo el International Polo Club, el Winter Equestrian Festival y el Global Dressage, están cerca, junto con campos de golf de campeonato, playas y acceso fácil al aeropuerto internacional de Palm Beach. Usada con suavidad como una segunda casa, esta es una oportunidad pulida y lista para mudarse en una de las comunidades cerradas más establecidas de Wellington.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8317 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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