Inicio » Jensen Beach » 34957 » Apartamento en venta en 9490 S OCEAN Drive A-615, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26062932

Apartamento en venta en 9490 S OCEAN Drive A-615, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26062932

📍 9490 S OCEAN Drive A-615, Jensen Beach, FL 34957

$475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,053 Sqft / 97.83 m² Superficie

En Venta

001_-_Aerial_-_Ocean_Towers Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/58)

002_-_Aerial_2_-_Ocean_Towers Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 57 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con vistas directas al océano
Diseño costero moderno y remodelada
Amueblada y lista para ocupar
Oportunidad de inversión con alquileres mínimos de un mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Torre del Océano en la Isla de Hutchinson - Residencia del sexto piso renovada, condominio listo para ocupar con diseño costero moderno y vistas directas al océano. Despierta con los amaneceres del Atlántico y relájate con los atardeceres de la laguna del río Indiano. Las características incluyen correderas y ventanas a prueba de impacto, persianas plegables, molduras de corona, electrodomésticos de cocina del año 2024, vestidores y interior completamente amueblado. Un mes de alquiler mínimo hace que esta sea una excelente oportunidad de inversión. Las comodidades incluyen entrada con portón, clubhouse, área para pasear perros, piscina, paseo por la duna hasta la playa, tenis, pickleball, bocce, shuffleboard y área de lavado de autos. A minutos del centro de Jensen Beach para comer, comprar y disfrutar de música en vivo. Los informes MIRS y SIRS están completos, todas las evaluaciones están pagadas. Fondos de reserva adicionales de 325 dólares por trimestre hasta 2031. Los tamaños, impuestos, descripciones y la asociación de propietarios son aproximados.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 7:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,053 Sqft / 97.83 m²

Área Construida: 1,149 Sqft / 106.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 160

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,874.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9490 S OCEAN Drive A-615, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $329,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: OCEAN TOWERS CONDOMINIUM A

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Advantage Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-229-2229

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TOWERS CONDOMINIUM A- UNIT615 AND UNDIV SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 353570100460008

Zonificación: RESI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 7:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 7:19 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beach Front Mann Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 9490

Número de la Unidad: A-615

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 45.5''

Longitud: W81° 47' 3.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062932

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.