Apartamento en venta en 1481 S Ocean Boulevard 129C, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26062961

📍 1481 S Ocean Boulevard 129C, Pompano Beach, FL 33062

$199,900.00
1 Dorm.
1 Baños
556 Sqft / 51.65 m² Superficie
En Venta
Aerio - Foto #1 de la propiedad
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LBTS - Foto #2 de la propiedad
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Acceso a la Playa - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Sala de estar - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Living & Dining Rooms - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Dormitorio - Foto #10 de la propiedad Dormitorio - Foto #11 de la propiedad Dormitorio - Foto #12 de la propiedad 14 - Foto #13 de la propiedad Washer & Dryer Closet - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad HVAC & Hot Water Tank - Foto #16 de la propiedad LEISURE GARDENS - Foto #17 de la propiedad View of West Side of Building - Foto #18 de la propiedad Tropical Pool Area - Foto #19 de la propiedad Piscina - Foto #20 de la propiedad Piscina - Foto #21 de la propiedad Patio - Foto #22 de la propiedad BBQ Area - Foto #23 de la propiedad Patio - Foto #24 de la propiedad Shuffle Board - Foto #25 de la propiedad Área de putting green - Foto #26 de la propiedad Patio - Foto #27 de la propiedad Private Beach Entrance - Foto #28 de la propiedad Floor Plan Final - Foto #29 de la propiedad LBTS - Center - Foto #30 de la propiedad LBTS - El Prado Park - Foto #31 de la propiedad El Prado Park - Foto #32 de la propiedad Hillsboro Light - Foto #33 de la propiedad Pompano Beach - Foto #34 de la propiedad Pompano Pier - Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de arrendamiento con opción de compra
  • Condominio de 1er piso con acceso privado a la playa
  • Piscina climatizada y club con áreas recreativas
  • Muelle para embarcaciones de hasta 32 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de arrendamiento con opción de compra! Vendedor motivado/precio de venta ~ lavandería en la unidad! Bienvenido a Leisure Gardens, una comunidad para todas las edades en Lauderdale By The Sea. Este condominio de 1er piso, diseñado de manera eficiente, ofrece 556 pies cuadrados de vida en Florida fácil y de bajo mantenimiento con acceso privado a la playa. Disfrute de una piscina climatizada, club, área de barbacoa, green de golf, juego de shuffleboard y jardines tropicales. Los navegantes apreciarán el muelle para embarcaciones de hasta 32 pies, disponible por orden de llegada. El bajo costo de HOA incluye reservas totalmente financiadas. El estudio de recertificación de 50 años está completo con un cobro especial que será pagado por el vendedor al cierre. Una oportunidad asequible para ser propietario en una de las comunidades costeras más deseables de Florida del Sur. ¡NO HAY ARRENDAMIENTO DE TIERRA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 556 Sqft / 51.65 m²
Área Construida: 556 Sqft / 51.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Espejos Personalizados, Almacenamiento, Cocina Abovedada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 138
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $879.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1481 S Ocean Boulevard 129C, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $494.14
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Leisure Gardens
Nombre de la Subdivisión: LEISURE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Leisure Gardens Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-946-6180
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISURE GARDENS CONDO UNIT 129 BLDG C PER CDO BK/PG: 3336/309
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306aa0270
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1481
Número de la Unidad: 129C
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 44.9''
Longitud: W81° 54' 24.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062961 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062961
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