Apartamento en venta en 17 ROYAL PALM Way 105, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26063128

📍 17 ROYAL PALM Way 105, Boca Raton, FL 33432

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad residencial de alta gama con portón y 46 acres de terrenos verdes
  • La residencia de esquina ofrece vistas serenas al canal y un muelle privado con acceso directo al océano
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con electrodomésticos integrados
  • La comunidad ofrece cinco piscinas climatizadas, canchas de tenis, gimnasios y otros servicios de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en la orilla del agua en Boca Bayou, una comunidad residencial de alta gama con portón que abarca 46 acres de terrenos verdes y servicios de estilo resort. Esta residencia de esquina remodelada en el primer piso ofrece vistas serenas al canal, un patio cerrado con malla y un muelle privado de 26 pies con acceso directo al océano. El muelle recién remodelado cuenta con deck de material compuesto duradero y cuerdas de amarre. Dentro, un diseño de concepto abierto muestra una cocina elegante con electrodomésticos integrados, armarios personalizados y asientos de mostrador generosos, que fluyen hacia áreas de estar y comedor espaciosas. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad, con una suite principal lujosa que cuenta con dos lavabos, abundante almacenamiento y una ducha inspirada en un spa con chorros de agua para el cuerpo. Un segundo dormitorio versátil con una cama Murphy personalizada se puede transformar fácilmente de suite para invitados a un elegante despacho en casa. Los sistemas de armarios integrados y las ventanas y puertas de impacto completamente nuevas completan la residencia. Boca Bayou se siente como un resort privado, con cinco piscinas climatizadas, tenis, pickleball, centros de fitness, saunas, billar, estaciones de asado, estaciones de lavado de autos y un nuevo clubhouse que está a punto de terminarse, todo seguro con puertas con guardias las 24 horas. El estacionamiento asignado directamente frente a la residencia agrega comodidad diaria. Ubicada a minutos de las playas prístinas de Boca Raton, Mizner Park, Royal Palm Place y la energía del centro, esta es la vida en la orilla del agua en su mejor momento, donde la navegación, la entretenida y la vida costera vibrante se unen en una dirección excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $502.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Cerrada con Guardia
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Perímetro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 721
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,354.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17 ROYAL PALM Way 105, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $880.7
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 17
Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Boca Bayou Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou
Teléfono de la asociación: (561) 392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU V COND UNIT 17-105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060171050
Zonificación: R4(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ROYAL PALM
Número de Calle: 17
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 37''
Longitud: W81° 54' 22.9''
Sufijo de la dirección: Way