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Casa en venta en 2287 SW NEWPORT ISLES Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26063156

📍 2287 SW NEWPORT ISLES Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$390,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,182 Sqft / 202.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
La residencia se encuentra en una comunidad con portón llamada Newport Isles
La propiedad ofrece vistas tranquilas al agua desde el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños frente al lago, que ofrece 2,182 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la comunidad con portón de Newport Isles. Brillante y acogedor por dentro, la casa cuenta con techos altos y múltiples áreas de estar, lo que te brinda mucha flexibilidad para entretener, relajarte o crear un despacho en casa o una zona de estar adicional. La gran suite principal ofrece mucho espacio junto con un gran vestidor. El interior ha sido pintado recientemente, y la cocina incluye un nuevo microondas de acero inoxidable y un lavavajillas. Sal al exterior y disfruta de vistas tranquilas al agua justo desde tu patio trasero. Newport Isles ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un parque infantil, canchas de tenis y canchas de baloncesto. Convenientemente ubicada cerca de la I95 con mucho comercio y restaurantes cerca, esta casa combina espacio, comodidad, comodidades comunitarias y vida frente al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 12:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Atrio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,182 Sqft / 202.71 m²

Área Construida: 2,919 Sqft / 271.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,068.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2287 SW NEWPORT ISLES Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $339,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $198.3

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $594.9

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SECOND REPLAT OF PORTOFINO ISLES

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Newport Isles Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (772) 345-1642

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES SECOND REPLAT (PB 44-9) LOT 547 (OR 4072-176)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470000960004

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 12:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 12:31 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 1:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NEWPORT ISLES

Número de Calle: 2287

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 21.9''

Longitud: W81° 35' 52.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063156

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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