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Casa en venta en 9023 NW 161ST Terrace, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-B26063197

📍 9023 NW 161ST Terrace, Miami Lakes, FL 33018

$1,250,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,847 Sqft / 264.49 m² Superficie

En Venta

18_9023_NW_161st_Terrace-6044 Foto #1 de la propiedad

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30_9023_NW_161st_Terrace-6043 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de lujo con 4 dormitorios y 3 baños
pisos de losa en toda la propiedad con vistas hermosas al lago
cocina bien equipada y espacios de vida perfectos para relajación y entretenimiento
terreno premium de tamaño extra grande con privacidad y versatilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 3 baños que ofrece aproximadamente 2,847 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado con hermosas vistas al lago y un estilo de vida elevado en el sur de la Florida. Disfrute de un plano de piso abierto y espacioso, techos de volumen, abundante luz natural, una cocina bien equipada, dormitorios generosos y espacios de vida hermosamente diseñados perfectos tanto para la relajación como para el entretenimiento. Un verdadero destacado es el terreno premium de tamaño extra grande, notablemente más grande que muchas propiedades en el vecindario, que ofrece espacio adicional, privacidad y versatilidad. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, vestidores espaciosos y un garaje para 2 coches. Perfectamente ubicada en el deseable Miami Lakes con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,847 Sqft / 264.49 m²

Área Construida: 3,537 Sqft / 328.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica, Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2017

Modelo del constructor: Presidential Estate

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,052.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9023 NW 161ST Terrace, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $844,064.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Parque, Aceras, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: DUNNWOODY LAKE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Miami Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SATORI

Teléfono de la asociación: 305-378-0130

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNWOODY LAKE PB 172-035 T-23786 LOT 8 BLK 1 LOT SIZE 8250 SQ FT M/L FAU 32 2016 000 0040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160050080

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:14 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Capital R.E. Services Gr

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 161ST

Número de Calle: 9023

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33018

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 13.5''

Longitud: W81° 39' 8.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063197

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,805

Valor Promedio de Vivienda $436,300

Renta Promedio $2,066/mes

Edad Promedio 41 años

Población 56,395

Mortgage Calculator

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6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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