Apartamento en venta en 4489 Luxemburg Court, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26063217

📍 4489 Luxemburg Court, Greenacres, FL 33467

$169,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • vistas espectaculares al agua
  • comunidad de Luxemburg para todas las edades
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • residencia con vistas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Simplemente observe esta espectacular vista al agua en esta comunidad de Luxemburg para todas las edades, las cuotas de la asociación de propietarios incluyen internet de alta velocidad pronto se actualizará a 500 mbps con routers Eero gratuitos. Las Fuentes es una comunidad de equidad sin membresía, el Country Club Las Fuentes da la bienvenida a los residentes a unirse y disfrutar del golf, tenis, un centro de acondicionamiento físico de última generación y una excelente cocina. Bienvenido a Fuentes de Palm Beach Condominio, donde este condominio bellamente mantenido ofrece vistas pacíficas al campo de golf y varias actualizaciones recientes. Cocina recién pintada, baño recién pintado, nuevo refrigerador, nueva lavadora, nueva lavadora de ropa, lavadora y secadora ubicadas dentro de la unidad, hermosas vistas al campo de golf, edificio recién pintado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,586.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4489 Luxemburg Court, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $141,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FOUNTAINS OF PALM BEACH CONDO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Fountains Of Palm Beach Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 964-3600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS OF PALM BEACH COND NO 3 PAR 304-4489
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424427080001110
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Latitude Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Luxemburg
Número de Calle: 4489
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 23.7''
Longitud: W81° 50' 41.8''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063217 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063217
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