Propiedad Comercial en venta en 500 SE INDIAN Street, Stuart, FL 34997 con MLS-B26063228

📍 500 SE INDIAN Street, Stuart, FL 34997

$19,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional para adquirir una instalación de vida asistida amueblada
  • Ubicada en uno de los mercados de jubilación más deseables y en crecimiento de Florida
  • Diseñada para brindar comodidad, cuidado y calidad de vida
  • Inversión de turno clave que incluye bienes raíces

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional para adquirir una instalación de vida asistida amueblada en uno de los mercados de jubilación más deseables y en crecimiento de Florida. Diseñada para brindar comodidad, cuidado y calidad de vida, esta inversión de turno clave incluye bienes raíces.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,000,000.00
Precio original en que se listó: $19,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Otro, Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 3:10 pm

Medidas

Área Construida: 60,542 Sqft / 5624.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 4.67

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 84
Materiales de la construcción: Fibrocemento, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $191,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 SE INDIAN Street, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $9,744,050.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Estudio medioambiental, Levantamiento Existente, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 1 CLARITY POINTE ACCORDING TO THE PLAT THEREOF RECORDED IN PLAT BOOK 17 PAGE 68 PUBLIC RECORDS MARTIN COUNTY FLORIDA (RPUD TRACT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 403841010000000100
Zonificación: GC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN
Número de Calle: 500
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 9' 30.1''
Longitud: W81° 45' 21.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063228 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063228
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