Casa adosada (townhouse) en venta en 8499 Lakepoint Court, Wellington, FL 33467 con MLS-B26063326

📍 8499 Lakepoint Court, Wellington, FL 33467

$419,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,243 Sqft / 115.48 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • propiedad de una sola planta con 1,243 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • garaje para un auto y diseño de townhouse de bajo mantenimiento
  • propiedad frente al agua con el atractivo distintivo de la propiedad lacustre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su nuevo hogar lo espera en esta casa de 3 dormitorios, 2 baños ubicada en Lakes of Sherbrooke Fase 6. El diseño de una sola planta abarca 1,243 pies cuadrados de espacio habitable terminado, ofreciendo un plano de piso eficiente con un garaje para un auto. Esta propiedad frente al agua proporciona el atractivo distintivo de la propiedad lacustre emparejado con la practicidad de un diseño de townhouse de bajo mantenimiento. Construida para un valor duradero en una comunidad establecida, esta residencia está lista para su próximo propietario. Es un hogar perfecto para empezar con un techo NUEVO, electrodomésticos NUEVOS y aire acondicionado NUEVO... Solo traiga sus ideas y cree sus propios diseños

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,243 Sqft / 115.48 m²
Área Construida: 1,604 Sqft / 149.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: South
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,047.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8499 Lakepoint Court, Wellington, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $314,252.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF SHERBROOKE PH 6
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet
Nombre de la asociación: Lakes of Sherbrooke HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Sherbrooke
Teléfono de la asociación: 561-968-6610
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF SHERBROOKE PH 6 TWNHSLT 23 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424432080030230
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakepoint
Número de Calle: 8499
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 35.4''
Longitud: W81° 48' 51.1''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063326 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063326
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