Apartamento en venta en 5155 E Sabal Palm Boulevard 209, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26063494

📍 5155 E Sabal Palm Boulevard 209, Tamarac, FL 33319

$197,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido remodelada con encimeras de cuarzo
  • La propiedad tiene una habitación florida cerrada con vista al área de la piscina y jardín de la comunidad
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece acceso a todas las comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es impresionante, ¡verifique esta hermosa propiedad completamente actualizada, un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en la tranquila comunidad de Sabal Palm. ¡NUEVO TECHO, pisos actualizados, baños actualizados, cocina actualizada con encimeras de cuarzo, molduras de corona, lavadora y secadora dentro de la unidad, habitación florida cerrada que ofrece una hermosa vista del área de la piscina y jardín de la comunidad. Cada unidad tiene su propio espacio de almacenamiento, un lugar de estacionamiento asignado y acceso a todas las comodidades. A 2 minutos de la autopista, a 20 minutos de la playa, tiendas cerca, y mucho más. ¡La inspección de 40 años ya se ha realizado, el edificio se pintará dentro de los próximos 3 meses, el propietario pagará la evaluación al cierre, lista para mudarse, ¡programa una visita hoy, la propiedad está ocupada por un inquilino!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,000.00
Precio original en que se listó: $197,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 9:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,083.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5155 E Sabal Palm Boulevard 209, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, No Adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Bocce
Nombre de la Subdivisión: GARDENS OF SABAL PALMS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Gardens of Sabal Palm
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS OF SABAL PALMS CONDO RESIDENCES "I" UNIT 209 BLDG A PER CDO BK/PG: 9115/200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112ac0170
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 5155
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.7''
Longitud: W81° 46' 53.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063494 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063494
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