Casa en venta en 7443 NW 113TH Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-B26063531

📍 7443 NW 113TH Avenue, Parkland, FL 33076

$875,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La cocina es espaciosa y cuenta con encimeras de granito y abundante cabinetería
  • La propiedad tiene un gran patio trasero completamente vallado
  • La ubicación es ideal, cerca de escuelas primarias y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7443 NW 113th Avenue en Parkland, una casa de 4 dormitorios y 3 baños bien mantenida que ofrece comodidad, conveniencia y una ubicación ideal. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito y abundante cabinetería, lo que la hace perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La habitación de lavandería dedicada está completamente equipada con lavadora, secadora, fregadero de servicio y múltiples armarios de almacenamiento para una mayor funcionalidad. Disfrute de la comodidad de un garaje para dos coches y salga al exterior a un gran patio trasero completamente vallado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, juego o relajación. Idealmente situada en uno de los barrios más deseables de Parkland, esta casa está a poca distancia a pie de las escuelas primarias y del Parque Pine Trails. También apreciará estar a solo minutos de los mejores hospitales, el centro comercial Sawgrass, restaurantes y una variedad de comodidades diarias. No pierda esta oportunidad excepcional de disfrutar de una vida cómoda en una ubicación principal de Parkland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 11:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área Construida: 2,856 Sqft / 265.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2010
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,273.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7443 NW 113TH Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $214.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND RESERVE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARKLAND VILLAGE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND VILLAGE REPLAT ONE 178-183 B LOT 5 BLK L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474132060050
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 113TH
Número de Calle: 7443
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 23''
Longitud: W81° 43' 20.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063531
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