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Apartamento en venta en 6050 SE Martinique Drive 102, Stuart, FL 34997 con MLS-B26063533

📍 6050 SE Martinique Drive 102, Stuart, FL 34997

$279,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,506 Sqft / 139.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Crédito de 2,000 dólares para costos de cierre
Condominio de primer piso recién pintado y listo para mudarse
Aire acondicionado Trane nuevo (2023) y persianas de tormenta de acordeón premium
Porche trasero amplio con pisos de losa y vista única del lago sombreada por robles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor ofrece un crédito de 2,000 dólares para costos de cierre en este condominio de primer piso recién pintado y listo para mudarse en Montego Cove, la comunidad con portón de 55+ de Stuart. La casa cuenta con un nuevo aire acondicionado Trane (2023), persianas de tormenta de acordeón premium, y todos los interruptores eléctricos nuevos (2026), ventilador de baño principal y sistema de purificación de agua en la encimera de la cocina. Al exterior, disfruta de un patio delantero pavimentado a medida (2024), patio rodeado de paredes, y amplio porche trasero con pisos de losa, con una vista única del lago sombreada por robles. Con más de 50 acres de terrenos tipo parque, la comunidad cuenta con un club social, dos piscinas, tenis/pickleball y eventos sociales activos. Se permite mascotas y está cerca de tiendas, restaurantes, playas y el centro histórico de St. Lucie River.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00

Precio original en que se listó: $279,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,506 Sqft / 139.91 m²

Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón, Patio, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Banda de calor

Cerca: Bloque

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 182

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $528.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6050 SE Martinique Drive 102, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,833.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $727.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MONTEGO COVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Montego Cove

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 772-324-4159

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO COVE XI CONDO BLDG 9 UNIT 102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 353841002009010203

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 12:04 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Martinique

Número de Calle: 6050

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 7' 50''

Longitud: W81° 47' 21.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063533

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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