Casa en venta en 4795 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26063579
4795 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con piscina climatizada nueva (2024)
- pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de bloque de carnicero
- 3 dormitorios y 2 baños con acceso a patio para comer al aire libre
- casa con habitación de billar/juegos y lavandería interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta relajante casa de resort, con piscina climatizada nueva (2024), se encuentra en un lote de tamaño extra de 8,625 pies cuadrados. El interior atractivo y profesionalmente diseñado cuenta con pisos de losa, encimeras de cocina de bloque de carnicero, 3 dormitorios y 2 baños. La habitación de Florida tiene vistas a la piscina y al gran jardín con acceso a través de una puerta corrediza de impacto hacia el patio para comer al aire libre. La casa tiene una habitación de billar/juegos (bajo techo) con una lavandería interior y una habitación de almacenamiento separada. El techo es nuevo desde 2016, el aire acondicionado es nuevo desde 2020, y el calentador de agua es nuevo desde 2019. Las ventanas son más nuevas y la casa está protegida con persianas para huracanes. La iluminación del paisaje exterior está toda en temporizadores. La casa se estaba utilizando como airbnb, y el mobiliario es negociable con la venta. Hay un ambiente muy agradable aquí y solo a 5 minutos en coche de Lauderdale-By-The-Sea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4795 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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