Casa en venta en 4795 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26063579
4795 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva piscina con calefacción (2024)
- Ventanas y puertas de impacto instaladas por el vendedor
- Salón de billar/juegos con aire acondicionado
- Gran patio con vista a la piscina y acceso al patio para cenar al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor instalará ventanas y puertas de impacto con una oferta casi al precio completo. Interiores diseñados profesionalmente con pisos de terrazzo, encimeras de bloque de carne de aspecto atractivo, 3 dormitorios y 2 baños. La Sala Florida ofrece vista a la piscina y a un gran patio con acceso a través de una puerta corrediza de impacto al patio para cenar al aire libre. La casa cuenta con un salón de billar/juegos (con aire acondicionado) con una lavandería interior y un cuarto de almacenamiento separado. Techo nuevo en 2016, aire acondicionado nuevo en 2020, calentador de agua nuevo en 2019. Ventanas más nuevas y la casa protegida con persianas de huracán. La mayoría de las tuberías de hierro fundido han sido retiradas. La casa estaba operando como Airbnb, los muebles son negociables con la venta. Muy agradable ambiente aquí y solo a 5 minutos en coche de Lauderdale-By-The-Sea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4795 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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