Apartamento en venta en 1600 NE Dixie Highway 4-107, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26063590
1600 NE Dixie Highway 4-107, Jensen Beach, FL 34957
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio en planta baja con mucha privacidad en un entorno tranquilo con una vista expansiva al jardín
- Comunidad de condominios River Club con un puerto deportivo privado de 50 amarres y frente al agua
- Ubicación muy solicitada y raramente disponible en el mercado
- Acceso directo al río St Lucie sin puentes y a solo minutos del océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en planta baja con mucha privacidad en un entorno tranquilo con una vista expansiva al jardín. El puerto deportivo privado y la comunidad de condominios River Club son el mejor secreto guardado de la Costa del Tesoro. Esta ubicación muy solicitada y el condominio raramente están en el mercado. El plano de planta más grande de la fase 1 tiene porche cerrado y patio exterior, sala de estar y comedor separado, habitación de lavandería y utilidades, vestíbulo de entrada frontal y armarios extra. En 2025 se instalaron un nuevo techo y un nuevo calentador de agua. El mobiliario está incluido. La comunidad de agua tranquila no tiene restricciones de edad y cuenta con un puerto deportivo privado de 50 amarres, con amarres para barcos de 26 a 40 pies en venta o alquiler, reconstruido en 2019 con acceso directo sin puentes y a solo minutos del océano Atlántico. La comunidad también cuenta con una gran piscina, clubhouse, sala de ejercicios, áreas de barbacoa y picnic, sala de billar y juegos, taller de carpintería, etc. Consulte el suplemento de MLS. El puerto deportivo privado River Club de 50 amarres en el río St Lucie tiene un cabaña de tiki con vistas magníficas y amplias del amanecer, atardecer y luna. Excelente ubicación central, a solo minutos de las hermosas playas del océano Atlántico en la isla Hutchinson, la encantadora playa Jensen y Stuart, con restaurantes finos y compras regionales. Stuart, la capital del pez vela del mundo, oficialmente nombrada desde 1957, sigue siendo muy famosa por la pesca deportiva en las vías fluviales circundantes y en la Costa del Tesoro. Nuevas calles a través del centro de la ciudad de Rio en la carretera Dixie Highway CR707 y el proyecto de aldea marina de Rio que involucra un nuevo desarrollo costero mixto de varios millones de dólares planeado a lo largo del río St Lucie. Gran oportunidad para comprar un muy solicitado condominio River Club en planta baja de la fase 1.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE Dixie Highway 4-107, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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