Apartamento en venta en 16032 LOMOND HILLS Trail 156, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26063640
16032 LOMOND HILLS Trail 156, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Está ubicada en la esquina sureste del quinto piso
- Cuenta con pisos de laminado en el área de estar
- La propiedad incluye muebles y estacionamiento en el primer piso debajo del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es impecable, luminosa y brillante, es un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la esquina sureste del quinto piso. Cuenta con hermosos pisos de laminado en el área de estar y el mobiliario está incluido. El estacionamiento se encuentra en el primer piso debajo del edificio y está a poca distancia a pie del club principal y del clubhouse satélite. El Country Club de Gleneagles cuenta con dos campos de golf, 21 canchas de tenis y pickleball, un centro de acondicionamiento físico y spa, restaurantes, bares, salas de cartas, 6 piscinas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$175,000.00
Precio original en que se listó:
$175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$123.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de agosto de 2026 1:32 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,415 Sqft / 131.46 m²
Área Construida:
1,415 Sqft / 131.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Entrada accesible, Área Común, Adaptable para elevador
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Dentro, En Baño
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción:
Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1082
Pisos/Niveles:
7
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,650.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16032 LOMOND HILLS Trail 156, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$116,639.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$633.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Asignado, Abierto, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$735.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
16032
Nombre de la Subdivisión:
GLENEAGLES CONDO II
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación 2:
gleneagles country club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Gleneagles Country Club
Teléfono de la asociación:
561-498-3606
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GLENEAGLES COND II UNIT 156
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424628040000156
Zonificación:
RTS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orchard View
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de agosto de 2026 1:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de agosto de 2026 1:32 pm
Última modificación registrada:
13 de agosto de 2026 6:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty/ BR
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
LOMOND HILLS
Número de Calle:
16032
Número de la Unidad:
156
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 18.3''
Longitud:
W81° 50' 4.1''
Sufijo de la dirección:
Trail
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