Casa en venta en 16050 SW 101st Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-B26063778

📍 16050 SW 101st Terrace, Miami, FL 33196

$699,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,582 Sqft / 146.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso bien amueblada 3/2
  • Sin HOA en comunidad muy buscada
  • Techo nuevo y ventanas de impacto
  • Patio trasero amplio con árboles frutales exóticos y cerca de privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

!!!!!Reducción Drástica!!!!!!!!!!!Corre a esta casa de un solo piso bien amueblada 3/2 en la muy buscada comunidad Garden Hills West. Disfruta el beneficio de estar situada en un barrio deseable y establecido sin HOA. Casa mejorada con nuevas ventanas y puertas de impacto y también techo más nuevo. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas y el Hospital Bautista. Sal afuera a tu propio oasis al aire libre. Patio trasero amplio y privado con mucho espacio para entretener y relajarte. Varias árboles frutales exóticos y cerca de privacidad. Garaje convertido en una habitación adicional y barra húmeda afuera. No te pierdas esta oportunidad rara. Programa tu visita hoy. Se requiere aviso de 24 horas. Propietario ocupa.!!!!!!El vendedor está muy motivado!!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,582 Sqft / 146.97 m²
Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²
Área del lote: 6,005 Sqft / 557.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16050 SW 101st Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,774.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GARDEN HILLS WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN HILLS WEST PB 153-52 T-19363 LOT 3 BLK 4 LOT SIZE 6005 SQ FT FAU 30-5905-001-0050 & 0090 & OR 20210-1130 062001 4 COC 24951-3059 07 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050231280
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 101st
Número de Calle: 16050
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 18''
Longitud: W81° 32' 39.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063778 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063778
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