Apartamento en venta en 429 Australian Avenue 3, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26063835

📍 429 Australian Avenue 3, Palm Beach, FL 33480

$3,695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,714 Sqft / 159.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de primer piso rara
  • Acceso directo a piscina de diseño elegante
  • Espacio exterior privado con césped
  • Solo 12 residencias en The Australian

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 2 dormitorios/2 baños ofrece 2,175 pies cuadrados totales de espacio amplio complementado por un excepcional espacio exterior privado con césped rodeado de luz solar y exuberante paisaje tropical. Las paredes de vidrio y los techos altos llenan los interiores de luz natural, mientras que varias habitaciones se abren directamente al exterior, creando una conexión sin esfuerzo entre la casa y su sereno entorno de jardín. Los generosos espacios de sala y comedor ofrecen un elegante telón de fondo tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. La espaciosa cocina está cuidadosamente equipada con abundante mobiliario, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas y lavandería. La impresionante suite principal disfruta de acceso directo a la terraza, un vestidor y un gran baño con bañera de inmersión separada y ducha. La bien equipada suite de invitados también se abre a la terraza y cuenta con su propio vestidor y un baño completo convenientemente ubicado cerca. Ubicada dentro de The Australian, un edificio boutique íntimo de solo 12 residencias, los propietarios disfrutan de un nivel de privacidad cada vez más difícil de encontrar en Palm Beach. Las amenidades también incluyen un gerente a tiempo completo, servicio de portero, una suite de invitados recién renovada, dos áreas de almacenamiento privadas y dos espacios de estacionamiento fuera de la calle. Una oportunidad única para disfrutar del espacio y la privacidad de una casa de jardín con la facilidad de un estilo de vida en el centro de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,695,000.00
Precio original en que se listó: $3,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,155.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 6:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,714 Sqft / 159.24 m²
Área Construida: 2,175 Sqft / 202.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 429 Australian Avenue 3, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,438.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $180.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: The Australian
Nombre de la Subdivisión: AUSTRALIAN OF PALM BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUSTRALIAN OF PALM BEACH COND APT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434327430000030
Zonificación: R-C (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 429
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 13.3''
Longitud: W81° 57' 28''
Sufijo de la dirección: Avenue