Dúplex en venta en 263 SE 8TH Terrace, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26063837
263 SE 8TH Terrace, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en el corazón de East Deerfield Beach
- La propiedad cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño cada una
- Cada unidad tiene su propia habitación de lavandería interior y espacio de jardín privado
- La propiedad ofrece estacionamiento excelente con un carport designado y una entrada para vehículos amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal en el corazón de East Deerfield Beach. Situada en una parcela de esquina espaciosa, esta residencia de esquina de dos unidades cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño sobredimensionadas, cada una completa con su propia habitación de lavandería interior y espacio de jardín privado que puede ser vallado para proporcionar vida al aire libre para cada unidad. La propiedad ofrece un estacionamiento excelente con un carport designado y una entrada para vehículos amplia. La unidad 1 cuenta con un aire acondicionado de 2024 y un calentador de agua de 2025, la unidad 2 incluye un aire acondicionado de 2019 y un calentador de agua de 2017, y dos paneles eléctricos actualizados. A minutos de la arena, el muelle y la franja de restaurantes galardonados de Deerfield Beach. Con la unidad 1 en un contrato de arrendamiento flexible de mes a mes y la unidad 2 vacante para ocupación inmediata o mejoras cosméticas, esta propiedad ofrece la máxima versatilidad para la conversión de alquiler de vacaciones a corto plazo o la renta a largo plazo de compra y mantenimiento.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 263 SE 8TH Terrace, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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