Apartamento en venta en 22 Abbey Lane 104, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26063857

📍 22 Abbey Lane 104, Delray Beach, FL 33446

$79,900.00
1 Dorm.
1 Baños
610 Sqft / 56.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad para mayores de 55 años
  • Ubicación privilegiada en primer piso
  • Vista al jardín y cerca de la piscina
  • Comunidad activa con diversas instalaciones y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad para mayores de 55 años, sin amueblar, con la mejor ubicación, en primer piso, muy cerca de la piscina, con vista al jardín, en una comunidad activa y amigable, incluye cable con 8 canales de HBO, conexión a internet de alta velocidad y agua, se permite hacer barbacoas en el clubhouse, cerca del centro comercial Publix, cines, lugares de culto y restaurantes. Comunidad activa con gimnasio, cartas, teatro, piscina, biblioteca, billar y mucho más. Cerca de Publix, Walgreens, cines, Dunkin Donuts, Applebees, McDonalds, Home Depot, lugares de culto y mucho más. A una milla de la autopista, a tres millas de la 95, a cinco millas del océano. Campo de golf y tenis públicos cerca. Se requiere solicitud y una tarifa de 150 dólares por persona, entrevista, seguro de contenido, y un informe de crédito Experian de 700 o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,900.00
Precio original en que se listó: $79,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 7:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida: 610 Sqft / 56.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Cocina Abovedada
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Mansarda
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $379.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22 Abbey Lane 104, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $32,955.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,498.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 80
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ABBEY VILLAGE CONDO ASSN
Nombre de la asociación 2: ORIOLE VILLAGE CENTER
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-499-1438
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 270
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY 22 COND UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060221040
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Shore Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marks & Spencer Int'l Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Abbey
Número de Calle: 22
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 26.9''
Longitud: W81° 50' 51.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063857 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063857
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