Apartamento en venta en 9300 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26063859

📍 9300 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca
  • La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos nuevos
  • La residencia de esquina ofrece vistas hermosas al lago y al campo de golf
  • La propiedad ha sido completamente remodelada y está lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! Completamente remodelada, condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el piso superior en la deseable comunidad de Sunrise Lakes. Al entrar, disfrute de hermosas vistas al lago y al campo de golf combinadas con un estilo moderno y elegante. Las amplias áreas de estar cuentan con pisos de losa de lujo completamente nuevos y pintura fresca en toda la propiedad. La impresionante cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo de alta calidad, armarios modernos y electrodomésticos completamente nuevos. Ambas habitaciones, de tamaño generoso, ofrecen amplio espacio para armarios, incluyendo un gran vestidor en la suite principal. También se han renovado ambos baños con acabados modernos. De arriba a abajo, este condominio ha sido hermosamente actualizado y está verdaderamente listo para mudarse. El edificio está convenientemente ubicado justo enfrente de la piscina de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.77
Precio de Cierre: $135,000.00
Transacción cerrada el: 7 de octubre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 1:57 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,931.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9300 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 93 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 93 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 7025/166
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129dk0230
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9300
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.1''
Longitud: W81° 43' 38.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063859 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063859
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