Apartamento en venta en 5844 Areca Palm Court Unit b, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26063939

📍 5844 Areca Palm Court Unit b, Delray Beach, FL 33484

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,205 Sqft / 111.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas espectaculares al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y contraste de granito en las encimeras
  • Balcon con pantalla y almacenamiento para disfrutar del paisaje
  • Acceso a un club privado con piscinas, gimnasios y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ha sido renovada de manera hermosa y está lista para ser habitada, con vistas espectaculares al lago, privacidad y abundante luz natural en el deseable Palm Greens para personas de 55 años o más. Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos nuevos, encimeras de granito, un plano de dormitorios separados y un balcón amplio con pantalla y almacenamiento. La suite principal ofrece un tocador de tamaño extra grande y un vestidor espacioso; el segundo dormitorio es ideal para invitados, un estudio o una oficina. El mobiliario es negociable. Disfrute del magnífico club nuevo de 25,000 pies cuadrados que cuenta con piscinas de resort y de natación, bañera de hidromasaje, dos gimnasios, nueve canchas de tenis Har-Tru, bocce, shuffleboard, billar, salas de cartas, espacio para eventos y un estilo de vida social activo. Está convenientemente ubicado cerca del centro de Delray, playas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y el aeropuerto PBI. Opción de amueblado, solo tiene que mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,205 Sqft / 111.95 m²
Área Construida: 1,383 Sqft / 128.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Control de humedad, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,007.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5844 Areca Palm Court Unit b, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,009.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Greens Condo II
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-498-1051
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 11-A COND UNIT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070110220
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Read Pattillo Elem
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Areca Palm
Número de Calle: 5844
Número de la Unidad: Unit b
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 33.1''
Longitud: W81° 52' 1.9''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063939 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063939
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