Casa en venta en 9 ISLAND Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-B26063948

📍 9 ISLAND Road, Sewalls Point, FL 34996

$3,750,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,626 Sqft / 429.77 m² Superficie
En Venta
Temp picture Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frente al agua en Sewall's Point lista para tu yate en el patio trasero
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar
  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y más de 4,600 pies cuadrados de lujo con aire acondicionado
  • Con portón y acceso a un muelle privado con elevador de barco separado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Frente al agua en Sewall's Point lista para tu yate en el patio trasero. No hay un largo muelle para caminar. 100 pies de frente en el canal. Muro de contención de cemento con un gran muelle y elevador de barco separado. Hermosa y grande casa de 4 dormitorios que ofrece más de 4,600 pies cuadrados de lujo con aire acondicionado. El dormitorio principal está en la planta baja. La planta baja también ofrece un despacho dedicado, gimnasio en casa y baño de cabina justo al lado de la piscina. Gran área al aire libre cubierta en la planta baja con vistas a la piscina y el área de amarre. Este lote de tamaño extra para la zona tiene mucho espacio para todos tus juguetes acuáticos. Garaje para 3 coches. Gran jardín delantero. Construcción de concreto. Amarre en aguas profundas. El canal se draga anualmente. Profundidad de más de 5 pies en marea baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00
Precio original en que se listó: $3,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $810.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 8:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,626 Sqft / 429.77 m²
Área Construida: 5,882 Sqft / 546.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,083.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9 ISLAND Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,351,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT ISLE ADDN LOT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133841003000008505
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Sewalls
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ISLAND
Número de Calle: 9
Ciudad: Sewalls Point
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 42.5''
Longitud: W81° 48' 46.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063948 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063948
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