Casa en venta en 550 NW PORTOFINO Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26063971

📍 550 NW PORTOFINO Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad con portón en St. Lucie West
  • La residencia de esquina ofrece una vista impresionante del lago y un gran potencial para renovaciones
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina de estilo resort, cancha de tenis y centro de fitness
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Traiga su visión a esta casa frente al lago en Kings Isle. Ubicada en la sección de la Isla de San Marino de esta deseable comunidad con portón para personas mayores de 55 años en St. Lucie West, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños con estructura de bloques de concreto cuenta con un garaje para un auto, un plano de piso dividido, techos de gran altura y una lanai con pantalla que ofrece una vista del lago en una calle sin salida. Esta es una gran oportunidad para los compradores que buscan renovar y crear un hogar que refleje su propio estilo. Kings Isle ofrece una impresionante variedad de amenities, incluyendo una puerta con personal, clubhouse, piscina de estilo resort, centro de fitness, tenis, pickleball, shuffleboard, billar, biblioteca, clubes y numerosas actividades sociales. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y la autopista I-95. La ubicación es excelente, la vista del lago es impresionante y el potencial es enorme. El comprador debe verificar todos los gastos de la asociación de propietarios. Las casas pueden ser alquiladas después de que el propietario haya tenido posesión de la casa durante un año. Puede haber dos alquileres por año. Cada alquiler no puede ser por menos de 90 días. Todos los alquileres deben ser aprobados por la Junta Directiva, y todos los contratos de arrendamiento están sujetos al Artículo XIV, Sección 25 de los Documentos de la Isla de San Marino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 9:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,848.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 NW PORTOFINO Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ST LUCIE WEST PLAT NO 36
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Kings Isle - Isle of San Marino
Nombre de la asociación 2: Kings isle
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: St luice West Plat #62
Teléfono de la asociación: 772-871-7512
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #62 KINGS ISLE PHASE IV LOT 617 (OR 1016-2995)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382600570001
Zonificación: Unifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeSaver Real Estate LLC
Atribución: wayne@homesaverrealestate.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PORTOFINO
Número de Calle: 550
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 29.6''
Longitud: W81° 37' 17.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063971 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063971
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