Casa en venta en 210 NW 25TH Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26063975

📍 210 NW 25TH Court, Pompano Beach, FL 33064

$215,000.00
2 Dorm.
1 Baños
874 Sqft / 81.20 m² Superficie
En Venta
Front Door 2 Foto #1 de la propiedad
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Front Door Foto #2 de la propiedad
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Patio Trasero Foto #3 de la propiedad Back Yard 2 Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Living Room 2 Foto #6 de la propiedad Dinning Room Foto #7 de la propiedad Kitchen 2 Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Dormitorio principal Foto #10 de la propiedad Master Bedroom 2 Foto #11 de la propiedad Second Bedroom Foto #12 de la propiedad Half bath Foto #13 de la propiedad Baño Foto #14 de la propiedad Patio 2 Foto #15 de la propiedad Patio Foto #16 de la propiedad Garaje Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 1.5 baños
  • La residencia se encuentra en la comunidad Leisureville 55+ en Pompano Beach
  • La propiedad ofrece una cochera para un auto y un camino de entrada extendido con espacio para dos vehículos adicionales
  • La comunidad cuenta con dos piscinas, un clubhouse, un centro de fitness, canchas de shuffleboard y un campo de golf de 9 hoyos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 2 habitaciones y 1.5 baños, perfectamente mantenida, ubicada en la muy deseable comunidad Leisureville 55+ en Pompano Beach. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos de laminado actualizados, un panel eléctrico moderno y un techo completamente nuevo instalado en 2024. Disfrute de un área de estar luminosa y acogedora, habitaciones espaciosas y una cocina bien equipada con mucho espacio para armarios. La casa ofrece una cochera para un auto y un camino de entrada extendido con espacio para dos vehículos adicionales. Viva con poca mantenimiento gracias a una cuota de la asociación de propietarios que incluye el cuidado del césped, la pintura de la casa, el recubrimiento del techo y el acceso a excepcionales comodidades comunitarias. Leisureville ofrece dos piscinas, un clubhouse, un centro de fitness, canchas de shuffleboard y un campo de golf de 9 hoyos, todo incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Ubicada a solo minutos de las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure), Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 9:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 874 Sqft / 81.20 m²
Área Construida: 1,376 Sqft / 127.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,672.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 NW 25TH Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Parque
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FIRST SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Leisureville Community- Managed by Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEISURVILLE POMPANO BEACH FL
Teléfono de la asociación: 954-792-6000
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FIRST SEC 64-9 B LOT 26 & 1/148 INT IN PARCEL C BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223111210
Zonificación: RS-L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wardley Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 210
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 43.1''
Longitud: W81° 52' 24.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063975 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063975
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