Apartamento en venta en 9840 Perfect Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26064013

📍 9840 Perfect Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con dos espacios de vida separados, cada uno con 1 dormitorio y 1 baño
  • La configuración de dos suites permite que cada lado funcione de manera independiente
  • La propiedad se encuentra en una comunidad de golf de alta demanda con acceso a amenities de estilo resort
  • La ubicación es conveniente para compras, restaurantes, entretenimiento y acceso a la carretera interestatal 95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional en las muy deseables PGA Golf Villas. Esta residencia versátil cuenta con dos espacios de vida separados, Lado A y Lado B, cada uno ofreciendo 1 dormitorio y 1 baño, creando una excelente flexibilidad para ingresos por alquiler, uso estacional o una combinación de disfrute personal y potencial de inversión. Diseñada con versatilidad de alquiler en mente, la configuración de dos suites permite que cada lado funcione de manera independiente, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversores, residentes estacionales o aquellos que buscan maximizar el potencial de ingresos en una de las comunidades de golf más destacadas de la Costa del Tesoro. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso al PGA Island Club, que cuenta con amenities de estilo resort perfectas para relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Florida. Los entusiastas del golf apreciarán estar rodeados de oportunidades de golf excepcionales, mientras que la ubicación conveniente proporciona un acceso fácil a compras, restaurantes, entretenimiento, la carretera interestatal 95 y todo lo que Port St. Lucie tiene que ofrecer. Ya sea que estés buscando una propiedad de alquiler de alta demanda, un refugio estacional o un retiro flexible en una comunidad de golf, esta residencia de PGA Golf Villas ofrece una combinación excepcional de ubicación, amenities y potencial de generación de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 11:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico, Sin Ductos
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 64
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,487.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9840 Perfect Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLF VILLAS I CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PGA Golf Villas
Nombre de la asociación 2: PGA Village Property Owner's Association - Master
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village
Teléfono de la asociación: 772-334-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF VILLAS UNIT 40 (OR 3620-1314)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332770200400000
Zonificación: Planned

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 11:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 11:52 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 12:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Perfect
Número de Calle: 9840
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 38.5''
Longitud: W81° 34' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive