Apartamento (CO-OP) en venta en 801 Atlantic Shores Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26064030

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 1 milla de la playa de Hallandale
• La unidad cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas, instaladas en 2022
• La cocina ha sido actualizada con encimeras de losa, fregadero y grifo nuevos, así como electrodomésticos bien mantenidos
• La propiedad ofrece varias comodidades, incluyendo piscina climatizada, área de barbacoa y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para ser ocupada y cuenta con una tarifa de mantenimiento muy razonable de solo 300 dólares al mes. Esta encantadora unidad privada en el primer piso se vende amueblada y se encuentra a solo 1 milla de la playa de Hallandale. La cooperativa es dueña de la tierra, por lo que no hay arrendamiento de tierra. La unidad cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas instaladas en 2022, así como un sistema de aire acondicionado de pared nuevo instalado en 2023. La cocina ha sido actualizada con encimeras de losa, fregadero y grifo nuevos, así como electrodomésticos bien mantenidos, y cuenta con un gran armario interior. El área de estar cuenta con piso de cerámica y el dormitorio cuenta con piso de madera laminada. La sala de estar es espaciosa y está amueblada con un sofá-cama. El baño ha sido actualizado con un tocador nuevo, espejo con LED y función anti-niebla, armario para medicamentos y inodoro. El dormitorio cuenta con un vestidor de pared a pared bien amueblado con un colchón nuevo de 2 años. La propiedad ofrece varias comodidades, incluyendo piscina climatizada, área de barbacoa, shuffleboard, lavandería y almacenamiento adicional. No se permiten alquileres, pero los miembros de la familia pueden usar la unidad. La edad mínima es de 55 años y solo se acepta pago en efectivo. La asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 670. Es una venta FIRPTA, por lo que es necesario firmar el formulario FIRPTA adjunto con la oferta. Los miembros de la familia inmediata de los propietarios (padres, hijos y nietos) pueden usar la unidad durante un máximo de 28 días dentro de un período de 90 días sin que los propietarios estén presentes. No hay espacio de estacionamiento asignado, solo estacionamiento en la calle con parquímetro de la ciudad. Los residentes de Hallandale deben registrarse con la ciudad, y el costo es de 22.50 dólares al mes para los residentes de 65 años o más, y de 30 dólares al mes para los residentes menores de 65 años.