Apartamento (CO-OP) en venta en 801 Atlantic Shores Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26064030
801 Atlantic Shores Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Listo para mudarse con solo $300/mes de mantenimiento
- Unidad amueblada de primer piso a menos de 1 milla de Hallandale Beach
- Piscina climatizada, área de barbacoa, juego de shuffleboard y cuarto de lavandería
- Comunidad 55+, solo efectivo y sin alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Solo $300/mes de mantenimiento! Encantadora unidad privada del primer piso, amueblada, a menos de 1 milla de Hallandale Beach. Retiro al aire libre tranquilo para disfrutar del sol matutino cálido sobre el hermoso jardín de flores y relajarse bajo la sombra refrescante durante la tarde más cálida. Esta unidad cuenta con nuevas ventanas y puertas IPACT (2022). Nuevo aire acondicionado de pared 2023. Cocina actualizada con encimera de losa, lavabo y grifo más nuevos y electrodomésticos bien mantenidos. Gran despensa interior. Piso de losa en la sala y piso laminado de tablones de madera en el dormitorio. Amplio salón amueblado con sofá-cama. Baño actualizado con tocador nuevo, espejo LED/anti-vidrios, armario de medicina y inodoro. El dormitorio cuenta con un vestidor de pared a pared bien amueblado con una nueva cama (2 años). Esta cooperativa posee su propio terreno, sin arrendamiento de terreno. Las amenidades incluyen piscina climatizada, área de barbacoa, juego de shuffleboard, cuarto de lavandería y almacenamiento adicional. El edificio está bien mantenido, inspección de hito completada en 2025. Comunidad 55+, solo efectivo y sin alquiler. Los miembros de la familia inmediata pueden usar la unidad hasta 28 días dentro de un período de 90 días sin que el propietario esté presente.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Atlantic Shores Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
