Apartamento en venta en 3700 S OCEAN Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26064058
3700 S OCEAN Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 2 habitaciones y 2.5 baños
- cocina y baño principal remodelados
- ascensor privado y 2 espacios de estacionamiento en garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta condominio de 2 habitaciones más un despacho, 2.5 baños en Toscana Norte ofrece 2,339 pies cuadrados de espacio de vida refinado. La residencia cuenta con una cocina hermosamente renovada y un baño principal, una entrada de ascensor privada, dos espacios de estacionamiento en garaje, almacenamiento adicional y balcones orientados al este y al oeste con vistas expansivas. Disfrute de vistas al océano y hermosos amaneceres desde el balcón orientado al este, luego relájese con espectaculares atardeceres desde el balcón orientado al oeste. Ubicada en Highland Beach, esta residencia excepcional ofrece un plano de piso diseñado con cuidado, administración profesional del edificio, comodidades de última generación y acceso al Beach Club privado de Toscana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,550,000.00
Precio original en que se listó:
$1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$662.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
14 de agosto de 2026 1:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,339 Sqft / 217.30 m²
Área Construida:
2,339 Sqft / 217.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
Trevi
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
421
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 S OCEAN Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$882,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$6,756.35
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$2,321.54
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Club de Playa Disponible
Nombre de Edificio:
1
Nombre de la Subdivisión:
TOSCANA NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Toscana North
Nombre de la asociación 2:
Toscana HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Toscana Towers
Teléfono de la asociación:
561-279-9376
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TOSCANA NORTH COND UNIT 404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434704510010404
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 4:24 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada:
14 de agosto de 2026 1:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
3700
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 32.2''
Longitud:
W81° 56' 4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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